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PAGE PAGE 12 2005年第一季度广州房地产 市场分析报告 二零零五年四月 主力研究机构 广州市国土资源和房屋管理局 广州市房地产交易中心 广州市房地产信息中心 特邀研究机构 广东中原地产代理有限公司 目录 一、房地产市场综述 …………………………………………………………………………… 3 二、各市场发展状况分析 ……………………………………………………………………… 4 （一）土地市场分析 ………………………………………………………………………… 4 1.土地一级市场分析 …………………………………………………………………… 4 1）土地出让概述 …………………………………………………………………… 4 2）出让地块区域分布特征及用地性质特征 ……………………………………… 4 3）土地一级市场展望 ……………………………………………………………… 5 2.土地二级市场分析 …………………………………………………………………… 5 1）土地转让概述 …………………………………………………………………… 5 2）转让地块用地性质特征 ………………………………………………………… 6 3）土地二级市场展望 ……………………………………………………………… 6 （二）房屋市场分析 ………………………………………………………………………… 7 1.房屋一级市场分析 ………