投资香港楼市和机会点.ppt

* ——通货膨胀下的投资保值最佳途径 投资香港楼市正当时 环球经济激荡 国内通胀高企 不动产投资前景 香港经济稳健 聚焦国内通胀 《中国宏观经济预测与分析》：未来五到十年在3%到5%之间的温和通胀 CPI走高 全年预计上涨5.5% 聚焦国内通胀 内地通货膨胀严峻 富豪资金缩水 胡润富豪榜显示，内地富豪资金缩水严重 欧美逼迫人民币升值，国内经济混乱 物价上涨，资金逆水行舟不进则退 关注资金动向 聚焦全球经济 资金动向分析 1 楼市投资 （一）抗风险性强 （二）投资回报率高 （三）升值潜力大 楼市投资 （一）内地限购、限贷、限价 （二）银行贷款利率高，并且上浮利息 （三）税种多、税费高 楼市投资 人民币升值，8折购楼 大陆楼市双限，投资渠道少 拐点难现，负利率再续 香港楼盘投资比内地优势明显 香港楼市机会点 项 目 香港楼 内地楼 成本及政策 税费低，即买即用，无楼市调控 税费高，楼市调控，政策多变 贷款及交易 贷款利率2%左右，交易简易 二套房利率达7.05%以上手续繁琐 福利及其他 长远考虑，香港生子，享受优秀教育、医疗福利 楼市打压，并无任何优势 楼市投资 内 地 客 占 港 楼 金 额 破 记 录 内地知名富豪香港投资 陈道明香港8100万买豪宅 内地知名富豪香港投资 1、浅水湾道89号 15亿 丝宝集团主席梁亮胜 2、浅水湾赫兰道11号