五象智慧健康城项目、凤景湾项目、吉祥凤景湾项目等4个招标代理服务询价文件.docVIP

五象智慧健康城项目、凤景湾项目、吉祥凤景湾项目等4个招标代理服务 询价文件 询价人：广西北投地产有限责任公司 询价函 各单位： 广西北投地产有限责任公司（以下简称“地产公司”）为做好近期的招标工作，根据国家招标投标的法律法规以及集团、公司招标监督规章制度，开展招标代理机构选聘工作，现拟采用询价方式选择项目招标代理单位，具体要求如下： 一、项目名称 本次询价4个项目名称及招标内容，具体如下表： 表1-1 序号 项目名称 招标内容 1 五象智慧健康城酒店项目品牌合作招商 南宁五象智慧健康城酒店项目品牌合作招商 2 五象智慧健康城项目支护设计服务 南宁五象智慧健康城项目支护设计服务 3 凤景湾商铺销售代理服务 凤景湾剩余商铺销售代理服务 4 吉祥·凤景湾二期精装房设计服务 吉祥·凤景湾二期精装房设计服务 二、招标代理机构资质、业绩及投入人员要求 1、在国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格；具备有效的营业执照。 2、财务状况及企业信誉良好，近三年内无违法违纪行为。 3、《关于发布企业选聘中介机构备选库2016年度更新综合评审结果的公告》（桂国资发〔2017〕24号）中的具有工程招标代理甲级资质的单位。 4、投入本项目代理服务人员要求：招标文件编制人员中有2人及以上为招标师或或住房城乡建设部造价工程师。 5、本选聘工作不接受联合体参加。 三、合同特殊要求 1.招标代理费控制价： 表1-2 序号 项目名称 代理服务费控制价（万元） 1 五象智慧健康城酒店项目品牌合作招商 1 2 五象智慧健康城项目支护设计服务 1 3 凤景湾商铺销售代理服务 1 4 吉祥·凤景湾二期精装房设计服务 1 本次4个项目招标代理服务费均采用总价包干方式，招标代理服务费为含税价，服务费包含招标代理服务整个过程所有费用，报价不得超过以上招标控制价，否则视为无效报价。 2.招标代理服务工作内容：依法协助招标人组织招标项目的全过程服务工作，包括但不限于编制招标文件、办理招标文件备案工作及发布招标公告，参加业主的评审会、答疑会，组织投标预备会，组织招标人踏勘现场、组织答疑会及整理答疑会议纪要文件，组织开标、评标工作，办理招标备案工作，办理、发出中标通知书，以及提供招标前期咨询、协调合同签订等满足招标人招标工作的要求。 3.投标保证金 人民币壹仟元整，投标人应于投标截止时间前将投标保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至地产公司账户。投标保证金在地产公司发布中标通知书后15个工作日无息返还。 账户名称：广西北投地产有限责任公司 银行名称：浦发银行南宁分行 银行账号：6301 0155 0000 01843 4.合同履约保证金： 合同签订前须缴纳合同履约保证金，按摇号确定中标项目人民币壹千元/个（￥1000元/个）计取，由中标单位通过银行汇至地产公司账户。在完成招标代理服务工作，中标单位向地产公司移交招标代理资料后，地产公司在15个工作日内无息退还合同履约保证金。 5.招标代理报酬支付方式：招标代理服务工作结束，招标代理单位向地产公司移交全部招标过程资料后，地产公司在15个工作日内一次性付清招标代理服务费。在地产公司付款前，招标代理单位须按地产公司财务部门要求办理相关付款申请手续和提交增值税专用发票，否则地产公司有权拒绝付款。 6.合同违约责任：招标代理单位因本身原因造成招标时间拖延，应向地产公司承担的违约责任。每拖延1天按招标代理费用总金额的3‰支付违约金，拖延逾期超过7日的，地产公司有权未经催告即单方解除本合同或将部分招标文件和招标上限控制价编制工作另行委托有资质的第三方完成，支付给第三方的服务费用将从招标代理服务合同费用中扣除，招标代理合同费用不足以支付第三方服务费用的，地产公司有权在合同履约保证金中扣除相应费用。招标代理单位支付的违约金不足以弥补地产公司损失的，招标代理单位还应向地产公司赔偿损失。 7.合同详细条款见《建设工程招标代理合同》文本格式。 四、中标候选人评选办法 本项目招标代理中标候选人采用抽签方式选定，受邀请单位如满足地产公司询价文件中单位资质和投入人员的要求，同时响应地产公司询价文件中合同文件的要求，请携带报价文件于2017年11月 10日9时 00 分至2017年11月15日17时 30 分到南宁市青秀区中泰路11号北部湾大厦南楼16楼报名。如至报名截止时间2017年11月 15日17时30分，报名单位不足5家，地产公司将重新询价。 五、投标文件的递交