《医院智能停车》一体化服务平台.商业计划书.pdf

泊车，自放自如 医院智能停车一体化服务平台 上海汇销智能停车管理有限公司 目录 • 商业机会 • 目标 • 项 目内容及创新 • 公司及团队简介 • 未来估值 • 案例欣赏 • 融资方案 上海汇销智能停车管理有限公司：医院智能停车服务平台 商业机会 上海汇销智能停车管理有限公司：医院智能停车服务平台 商业机会 • 停车最难的地方是三级医院 （本图是上海某三甲医院的图景） • 上海包停车抓住商业机会，专注于解决医院停车难 • 商业模式 PPP模式，即投资车库+特许经营30年 国家也在解决社会层面上的停车难问题，2015年8月3 日，财政部、 国土资源部、住房城乡建设部、 交通运输部、公安部、银监会联 合发文： 关于加强城市停车设施建设的指导意见 停车库行业从艰难生存，一跃成为资本市场的新宠。 上海汇销智能停车管理有限公司：医院智能停车服务平台 商业机会 • 上海市目前有35家三甲医院，10家三乙医院，按照医院建筑规范统计现有停车位不足需求量的20% ， （与医院建筑标准车位量差额一致），造成医院周边交通阻塞、医院职工停车难、患者停车难。 • 上海45家三级医院 （35+10 ），经计算缺口9.4万个车位 • 全国三级医院1956家，按照比例测算全国停车缺口约300万个车位。 • 每个车位平均每 日现金流为60元，且无应收款，现金流较为充裕，较适合做资产证券化。 普陀区中心医院 兰溪路164号 以普陀中心为例，其为三乙医院， 职工 床位 门诊 停车位数 但是原车位只有163，缺口巨大 总数 收费标准 人数 数量 量 地面 地下 机械式 导致车辆无法进入，周边经常堵车 2000 1050 6000 163 0 0 163 5元/小时 上海汇销智能停车管理有限公司：医院智能停车服务平台 • 商业机会 • 目标 • 项 目内容及创新 • 公司及团队简介 • 未来估值 • 案例赏析 • 融资方案 上海汇销智能停车管理有限公司：医院智能停车服务平台 目标 项 目 2017年底 2018年底 2019年底 总计 合同量 （车位） 10,000 80,000 200,000 290,000