兴化市农村产权交易平台操作指南（初稿）.docVIP

PAGE PAGE 22 兴化市农村产权交易平台操作指南（初稿） 为了帮助大家熟练掌握和变换人员后迅速入门农村产权交易平台的操作，根据目前使用的平台系统和已操作的经验，撰写编辑《兴化市农村产权交易平台操作指南》供参考，如有不适用的方面或更好的操作方法请及时联系，以便进一步完善，全力做好全市农村产权交易工作。 一、产权登记 凡是农村集体或农民个体符合《兴化市农村产权交易内容》规定的要求，都可以申请网上公开招标，进行产权登记。 点击鼠标 点击 鼠标 1、登录交易平台。把鼠标放到“产权管理”上（见上图），出现“产权登记”、“产权终止”、“产权查询”三个纵向菜单。点击“产权登记”，出现“登记”、“修改”、“删除”三个横向菜单（见下图）。 点击 点击 2、进行产权登记。点击“登记”出现“项目基本信息”表（见下图），填写表格内容，带红 * 的栏目必须要填，“乡镇名称”平台自动生成；“村名”按住，直到选到该村为止；“组别”直接输入；“项目名称”直接输入 ﹡﹡﹡﹡﹡﹡项目公开（或到期）招标,如是多标段“项目名称”可“***村*个（要与下一步的标段划分相吻合）鱼塘到期发包”；“项目类别” 按住，选到对应的类别（平台自带）；其他项目也要逐一填写。 点击 点击 点击点击全部填好后，先点击保存再点击“文书打印信息”前的+号，展开文书打印信息（见下图）。 点击 点击 点击 点击 在上图选择栏中先点击“农村产权交易审批表”前的，再点击“形成文书”。这时，界面上出现了《×××农村产权交易审批表》，同时，左上角出现（下图），点击“打印并保存”，打印好后关闭此窗口。 点击 点击 点击“转出方承诺书” 前的，再点击“形成文书”， 界面上出现了《转出方承诺书》，同时，左上角出现（下图）， 点击 点击 点击“打印并保存”，打印好后关闭此窗口。审批表和承诺书均打印保存后，点击（P2下图）下方的 。 3、办理审批手续。将打印好的《审批表》和《转出方承诺书》交经办人办理审批手续。 ①填写《审批表》要求。一是召开村民代表会议进行议事表决，做好会议记录，并请代表签字；二是村支书、主任（或社长）、乡镇分工干部签字并盖村公章；三是乡镇交易服务中心主任审查签字，加盖“乡镇交易服务中心”公章；四是乡镇领导审核签字，加盖乡镇政府公章。 ②《转出方承诺书》村法定代表人签字，加盖村公章。 4、提交市审核。点击已登记的项目，界面出现（下图）： 点击 点击 点击“扫描件信息”前+号，展开需扫描上传的信息（见下图） 将审批好的“转让审批表”、“转出方承诺”、“村民议事记录”（传到“其他相关文件”栏）上传到平台软件上。?有“产权四至草图”、“ 原合同”、“ 现场照片”也要一并上传。具体操作方法是：点击“上传”（目前要先将要上传的材料拍照放到桌面后才能进行上传，省平台二期开发好后可以直接用高拍仪上传），所有该上传的材料上传后，点击“保存”，再点击“提交”（市审核），至此，产权登记结束。 （上图是材料已上传好的界面）市交易中心将逐个点击上传的材料进行审查，如符合要求将点击“审核通过”，如缺少材料或材料内容不全面，将点击“审核不通过”，并在“审批信息”栏内写明不通过的事由。 二、公告发布 1、标段管理。 鼠标 鼠标 当市交易中心审核通过后，项目将会在“公告发布”一栏中，把鼠标放到“公告发布”上，界面出现（右图）：点击“标段管理”，找到登记的项目并点击，界面出现（下图）： 点击 点击 点击“增加”界面出现（下图），填写好内容（带红*的必填）， 点击点击 点击 点击 填写完成后，先点击“保存”，后点击“关闭”（如是多标段，继续点击“增加”，直至多个标段全部填写完成）。注意：要在上图“标段概况”栏内将底价、承包期限、竞标规则、缴款方式等写上。网上公告才能一目了然。当点击关闭后，界面下方出现（右上图）“生成完毕”。 点击“生成完毕”， 界面中央 点击 点击 点击 点击 出现（右下图），点击“确定”，该项目就从“标段管理”栏转到“标段审核”栏。 2、标段审核。点击“标段审核”，找到登记的项目并点击，界面出现（下图）：审核人员对标段划分的情况进行审查（目前是各乡镇自行审核），如标段划分无误，点击“通过”即可。这时，该项目从“标段审核”栏转到“标段查询”和“公告管理”栏。 3、公告管理。点击“公告管理”找到登记的项目并点击，界面出现（下图）：填写好内容（带红*的必填），填好后 点击“保存”。点击“文书信息”前的+号，展开文书信息（见下图），在下图选择栏中先点击“交易公告”前的，再点击“形成文书”。 这时，界面上出现了“模板管理—网页对话框” （见下图），根据交易额度选择“交易服务站5000以下含5000元”或“交易服务站5000以上”。 点击“选择”，界面就会出现“×××农村产权交易中心公告”。这时，对文稿进行