2.3依法行使财产权.ppt

民事权利 人身权 财产权 人格权 身份权 生命健康权 姓名权 肖像权 名誉隐私权 三、依法行使财产权 【提示】　市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必引来纷争；而对野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁追逐抓到，其所有权就属谁，所以众人竞而逐之。由此可知，财产权制度是极其重要的。 P23 一、定分止争——所有权 1．财产权：财产权有广义和狭义之分，广义的财产权包括物权、______和知识产权，狭义的财产权通常指物权。我国法律保护国有财产、集体财产和公民_____的私有财产。 2．所有权(1)含义及类别：所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、_____、收益和处分，并享有其利益的权利。我国的所有权按主体可划分为国有(全民所有)、_________、私人所有三类。 债权 合法 使用 集体所有 小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，供其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。 思考1： 小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争执。 你认为，谁能取得该房产的所有权？ (2)所有权的取得方式 所有权的取得方式，因财产属性的差异而有所不同。对于动产，一般是按照______的方式取得所有权；对于房屋等不动产，则必须到相关部门办理 ，