建筑安装工程定额与造价确定.docxVIP

工程概预算的含义 ??工程概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及其资金需用量 的预先计算。其目的在于有效的确定和控制建设项目的投资，进行人力、物力、财力的准 备，以保证工程项目的顺利进行。 工程结算和竣工决算的含义 ??工程结算和竣工决算是指工程建设项目在完工后，对所消耗的各种人力、物力资源及资 金的实际计算。 3）组合性计价 ?每一工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次 分解，然后再按相反的次序组合计价，工程计价的最小单元是分项工程或构配件，工程计 价的基本对象是单位工程，如建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、公路工程 等，每一个单位工程应当编制独立的工程造价文件。单项工程的计价由若干个单位工程的 造价汇总而成，建设项目的计价由若干个单项工程的造价汇总而成。 工程计价的分类 1）根据建设程序进展阶段的不同，工程计价可分为： ?（1）投资估算 ??投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算， 作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标，投资估算是判断项目可行性的重要依据 之一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限 额；投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。 设计概算 ??设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、