无锡北塘区金山北工业园项目整体定位及发展战略报.ppt

无锡北塘区金山北工业园项目整体定位及发展战略报告 谨呈：无锡市北塘区人民政府 项目研究工作的阶段划分 在过去的一个多月里，世联专案组针对项目涉及不同的层面进行了如下调研与研究工作 世联对项目目标的理解是：提升产业活力和带动人气；在成本的一定投入下，保证资金回收和政府税收。 本报告将从以下四个方面阐述： 无锡属于苏锡常经济圈的几何中心，制造业和民营资本发达的二线城市，地理位置和市场环境优越。 2007年长三角总体经济继续保持稳定良好的发展势头,地区生产总值达到46672.07亿元,占全国经济总量的18.9%;平均增幅达到15.2 % ； 无锡位于苏锡常经济圈核心部位，距离上海及南京都市圈均在2小时车程范围内； 无锡市为经济发达的三线城市，主要产业为制造业，特别是“冶金、机械、化工”三大产业，占工业总产值的49%； 资本构成以民营自本为主，其次是国营资本和外资； 项目地块平整，但有较多的高压线。 项目交通较好，但周边环境较差，且生活设施配套等缺乏。 二线城市、老城区边缘；交通和区位优势明显；传统工业集中区；整体档次低，环境差，缺乏配套和人气。 本报告将从以下四个方面阐述： 本项目在发展工业集中区的过程中，缺少整体规划，导致园区经济增长缓慢，环境差，缺乏人气。 本项目作为老城区的老工业集中区，产业集中于低附加值的制造加工环节、缺乏优势产业和龙头企业，也未形成产业链。 从现状上看，本