星河时代营销总策略及推广执行案定.ppt

2大传播主线：项目核心价值传播展开 策略要点：对位客户置业需求，重点完成针对主力刚性需求客群的项目核心价值诉求 策略核心： 都市化生活（从城镇化到都市化的升级） 复合型豪宅（从单一豪宅形态到复合形态的升级） 策略目标：（更具有区域内的项目价值突破尝试） 开创龙岗都市时代的先驱姿态 都市多元生活体验的标杆首发 4.营销策略核心 4大传播策略：价值体验+影响力制造+客群突破 媒体策略：以品牌影响力切入，以项目影响力辅助。以深圳主流媒体为主战场，中心区媒体为核心阵地，龙岗区域主流媒体与圈层客群渗透 展示策略：第一展示、第一服务、第一品牌诠释项目核心价值及高端属性，建立具有区隔竞争力的价值体验模式；作为项目核心价值体验的重要载体，重中之重。 客户策略：强调星河品牌客户为前期重要“鲶鱼型客群”，以关内客群强势吸纳与龙岗客群拓源为核心，同时挖掘“影响力”客户价值 公关策略：紧密围绕“星河品牌+都市综合体生活价值体验”展开，创造城市主流影响力，快速形成社会聚焦。 4.营销策略核心 5大影响力事件：服务于“价值体验+影响力制造+客群突破” 企业品牌影响力切入事件：《海洋天堂首映》（6.16） 项目品牌影响力导入：星河时代大典发布会（7.15城市巡展配合） 项目价值体验导入： 营销中心开放（利用环幕影院展开时代电影季） 产品价值体验配合： 万人“走运”大时代（考虑其他方案代替） 客