包装印刷商业营销推广及包装培训课程.ppt

绿地壹街区 商业营销推广及包装;第10条《项目营销推广策略》示范 第11条《优秀购房逻辑/销售说辞》示范 第17条《项目自媒体微信平台推广优秀案例》示范;报告目录;PART ONE 问题难点;;海域苏河源;人气 断头路+未开发;回报 主力450万/套 无餐饮条件 剪力墙格局占50% 无统一经营;结论：短期缺少定位包装 长期缺少回报前景;1;PART TWO 项目定位;基于目前项目情况考虑;我们要赋予项目新的生命;定位思考过程;首观;万达已不再是商业神话！ 网络时代，电商冲击百货、购物等零售行业，濒临淘汰。;万达负责人曾发表说： 将关闭的百货转型为体验式业态;;安亭 做为上海一城九镇的重点规划版图，安亭镇的工业经济以汽车零部件为主要产业。同时，安亭不断优化商业布局和调整业态，完善商业设施，提升商业品位。;安亭规划 一圈一带三板块;安亭商业现状;安亭版块内 社区商业投资潜力金口岸;安亭商业市场空白;;海域苏河源;安亭依托汽车产业由不少私营业、外籍高管中高端消费人群，25—45岁的白领阶层为本案的重点目标消费群，该消费群收入高、消费能力强，需求较为高端的消费标的。;他们有较高的消费能力， 苦于安亭没有相匹的高消费场所， 无论是朋友小聚 还是出差至此消费， 他们往往选择去市区 在他们心中…… 安亭需要有较为高端的商业配套 来满足他们的消费习惯及需求;安亭消费者