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2012 年房地产估价师 经营和管理 模拟 练习及相关答案 一、单选题 2 1、某公司获得 60 亩居住用地使用权， 规划设计条件：规划建设用地面积 37000m， 2 居住建筑用地面积 32000m容积率 2.5 ，居住建筑密度 0.4 ，限高 6 层，则该公 司可用于销售的最大居住建筑面积（ ）。 2 A．92500m 2 B．88800m 2 C．80000m 2 D．76800m 2、动态投资回收期是指项目以（ ）所需的时间。 A．经营收入抵偿全部投资 B．全部现金流入抵偿全部现金流出 C．净收益抵偿全部投资 D．净收益现值抵偿全部投资 3、通常承租人人住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由（