伟业地产天津张家窝镇大盘项目市场定位及物业发展建议书.ppt

- 本资料来自 - - 本资料来自 - 和家人一起时喜欢去的商场类型：大中型超市 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 经常购买的商品：副食品、个人卫生用品、水果蔬菜及半成品为主 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 - 本资料来自 - 一个月购物几次：绝大多数在2-5次 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 每次购物的金额：在200元左右 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 什么时候去购物：主要是节假日 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 去的最多的超市：家世界及家乐福大型超市的最多 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 通常在这家超市买的商品：副食品及水果蔬菜一般日用品为主 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 - 本资料来自 - 选择购物商店时重视的因素：服务、信誉的敏感度最高，次之为价格 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 参加的休闲娱乐活动：羽毛球、游泳及篮球为主要的休闲娱乐活动 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 - 本资料来自 - 希望社区商业配套的档次：绝大多数为中低档次 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 .商业部分研究 - 本资料来自 - 需要的商业配套：银行、医院、早餐服务及娱乐健身中心的提及率最高 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 - 本资料来自 - 目前居住的状况：以自己购买的商品住宅为主 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 现在这套住宅的建筑面积： 集中在60和90左右，以60平米的提及率最多为20%，90的为12% 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 男女比例：被访者男性居多 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 学历：学历偏低，高中及以下的占到了半数，本科以上的只有8% 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 年龄:主要集中在25—30，提及率为24%；其次为41-45岁，提及率为20% 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 行业：主要为批发零售贸易业，约占半数，其次为国家机关和社会团体、社会服务业 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 年龄:主要集中在25—30，提及率为24%；其次为41-45岁，提及率为20% 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 职务：私营企业主为主约占一半，其次为国家公务员及专业技术人员 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 家庭结构：与配偶及6-16岁子女同住的比例最高为36%，其次为配偶和成年子女同住24% 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 上下班交通工具以私人汽车的比例最高，提及率为32%，其次为自行车及公共汽车 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 背景资料 - 本资料来自 - 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 住宅部分研究 房屋的建筑风格类型：对轻欧陆风格较为接受，提及率为36%,次之为32%的现代简约风格 - 本资料来自 - 附件：【深访客户需求问卷分析】 住宅部分研究 商业部分研究 背景资料 . 住宅部分研究 套内面积：目标客户对120—130平米区间的三房提及比率约为1/3，其次为两房比率约为20% - 本资料来自 - 附件：【深访客