《建设工程法规》第五章工程建设监理的合同管理.pptx

第五章;第五章 ;5.1 工程建设监理概述; 建设工程监理的工作性质有如下几个特点： 1．服务性 2．科学性 3．独立性 4．公正性; “建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督”;三、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务 （一）设计阶段建设监理工作的主要任务 （二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务 （三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 （四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务 （五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务 （六）施工验收阶段建设监理工作的主要任务 （七）施工合同管理方面的工作;5.2 监理的工作方法;一、工程建设监理规划 工程建设监理规划的程序和依据应符合下列规定： 1．工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送业主； 2．应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制； 3．编制工程建设监理规划的依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。;