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持有型物业运营管理与信息化建设论文 　　 　　摘要：当前在我国房地产宏观调控力度不断加大的背景下开发商对企业资产结构进行了合理优化并且增加了持有物业的比例在本文中主要根据企业实际发展情况详细论述了持有型物业运营管理的信息化建设 　　 　　关键词：持有型；物业运营管理；信息化建设 　　 　　引言 　　 　　当前市场竞争日益激烈对于各个企业而言要想在激烈的市场竞争中脱颖而出那么就必须找寻有效的方法来合理控制现金流使其保持稳定性在这一过程中增加持有型物业的比例逐渐成为了优化企业资产结构的主要方式目前开发单位考虑的重点便是项目完成之后的运营管理情况通过将信息化建设引进持有型物业运营管理中去能够发挥出一定的作用 　　 　　1、持有型物业的运营管理以及建筑信息化 　　 　　1.1对持有型物业现代运营管理的核心论述 　　 　　目前现有的运营管理理念和以往传统的物业管理理念不同这一运营管理理念包含的内容比较多比如设施管理队伍的构建、设施使用计划以及需求预测、空间管理、物业的可持续管理等从实际情况来看我国的设施管理实践是从以往传统意义的物业管理逐渐转变而来的它当前还是处于初级发展环节并且持有型产业本身属于房地产开发企业的自持资产其运营管理和销售型物业相比较而言具有很大的不同性对于物业设施而言从规划到建设完成以及报废之后所有的环节都是相互关联的项目构建完成之后的运营管理其实就是企业合理管