年浙江省造价员市政计价培训讲义2.pptVIP

第二章 工程经济 掌握资金的时间价值； 熟悉投资方案的经济评价； 了解不确定性分析方法； 了解价值工程原理。 * 现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它表示资金在不同时间点流入与流出的情况 0 1 2 3 n-2 n-1 n 三要素：大小（资金数额）、 流向（现金流入--箭头向上或流出--箭头向下）、 时间点（现金流入或流出所发生的时间） 第t段的终点和t+1段 的起点重合 第1节 现金流量及资金的时间价值 * 资金的时间价值 一、资金时间价值概念 1．利息和利率 单利：以原始本金计息。 公式：F=P(1+i·n) 复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。 公式：F=P(1+i)n 2.有效年利率公式：i＝(1＋r/m) m －1 * 二、资金的时间价值 1、资金时间价值：资金随时间的推移而发生变动的部分 2、利息和利率的概念 I=F-P i=I / P 3、影响利率高低的因素 4、利息和利率的计算 复利：F=P · （1+i）n 5、资金时间价值计算基本公式（i，n，P，F，A） 3、常用概念和符号 i：利率，n：计息周转数， P：现值，起点价值；F：终值，终点价值 A：年金 * 1）一次支付终值公式：F=P * (1+i)n 终值系数（F/P，i，n）