健康养老、养生地产案例借鉴分享，图文并茂.pptxVIP

;;;?房山新城;近 郊 圈 层;;中产客户;;;;;;;14;15;16;;18;;;购买户型：C;;位置;特色配套;25;; 4.38 4.09;u2000年我国有1.3亿60岁 以上的老人（占总人口的 10.7%）。其中65岁以上 的0.95亿人，约占70%。 到2025年，60岁以上的老 人为2.78亿 ，2030年将达 到3.5亿，将出现老龄化高 潮。;20世纪50年代，中 国出生人口爆发式 增长，出生人口约 为2亿；;老年社区的发展;;;;政府收益型 政府福利型 企业赢利型;我国老年住宅现状特点：企业赢利性初级老年社区，仅为中 高经济实力老年群体打造，???资额大，开发周期长;?我国老年人口绝对数 字大，到2040年60岁以 上的老人3.74亿，而65 岁以上达到2.87亿人， 增长速度将快于经济发 展速度。 ?传统的“家庭养老” 观念在相当时间内仍占 主导地位，“度假养老” 观念没有形成。;我国老年住宅预期：未来发展前景看好，老龄化未加剧，社 会保障体系不完善，观念未转变，市场培育期较长;;; 规划特点：组团带状排布最大借景、组团设计体现老年社区 特色——极致景观与闭合的开放组团 整体规划;;;;;;;;;;;;;;;;;; 基于区域整体发展的角度，从城市发展阶段、地块发展前景、城市功 能和地位入手，进行交通、基础设施、产业等区域研究，发掘区域价值 是否拥有强势