2016蓝光雍锦半岛竞品分析.ppt

* 合富辉煌（中国）安徽公司 蓝光雍锦半岛竞品分析 目录 项目基本信息 综合信息对比 洋房、别墅在售及劣势 项目基本信息 项目规划 项目基本情况 项目规划图 项目规划图 项目概况 蓝光·雍锦半岛 项目地址 高新区长宁大道与彩虹路交口东北角 装修状况 毛坯 电话 —— 建筑风格 法式 容积率/绿化率 2.3/40% 公摊 3% 开发商 合肥蓝光房地产开发有限公司 建筑设计 安徽寰宇建筑设计院 物业公司 嘉宝物业公司 首开时间 2016年3月26日 交房时间 2018年底 物业费 未定 占地面积 229亩 建筑面积 35万方 交通配套 655路、地铁1号线 规划户数 2500户 车位配比 1:1.4 学区配套 永和学校 项目综合对比 品牌对比 物业对比 区域对比 VS 保利：央企物业，服务全国200多所项目，2014年被评为全国物业第2名，品质物业，在合肥有多个项目，被评为人民大会堂御用物业，品质值得放心； 嘉宝：目前仅排名物业百强十八名。民营物业，盈利为主，发源地为成都，目前在国内有100个项目。但网络上口碑价差，外接项目较多且杂乱； 物业对比 VS 民企 央企 保利：央企军企，国家领导人管理的地产团队。对社会有着很强的责任感，非常注重大众的口碑与社会舆论，所以对自身产品质量非常注重；以军企出身的企业以军工标准严格要求着自身产品的质量保证；同时由于国资委管理，自身资金