地下室防水专项施工方案.docxVIP

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 2 三、施工部署 3 四、地下室防水施工方法 4 五、质量保证措施 10 六、安全文明保证措施 14 七、防火防毒措施 15 一、工程概况 本工程位于浙江省嘉兴市，中山路的南侧，并由禾兴路、府忠埭路、安乐路 围合的街坊内。 基地规划用地面积： 40862.4 平方米，拟建 1 幢高层酒店式公寓、 2 幢住宅以及大型商业购物中心。总建筑面积 199418.22平方米。 本工程是由一系列多层、 高层建筑组成的集商业、 酒店式公寓、 住宅为一体的综合体。设两层地下室，层高分别为 6.5m 和 3.5m，地下部分总建筑面积约为 58443.22 平方米。地上部分由若干框架结构裙房和三栋剪力墙结构主楼组成， 地上部分总建筑面积约为 140975 平方米，裙房共五层 ,地上一 ~三层层高 5.0m，四 4.3m，五层 4.0m，主要为商业用房，主楼标准层层高 2.9m。A# 楼为酒店式公寓， B#楼和 C#楼为住宅，三栋主楼结构高度均约 95 米，三栋主楼建筑面积为 77083 平方米。 本工程地下室自防水等级为二级， 采用外防水， 采用混凝土结构自防水， 并附加柔性防水层。 基础垫层以上，底板以下设 3 厚改性沥青防水卷材、混凝土抗渗等级 S8。具体做法：垫层 →基层处理 → 节点加强处理 → 空铺卷材 → 长、短边搭接粘结 → 质量验收 →保护层 →底板砼（自防水）。 室外地面下顶板采用抗渗等级 S6 混凝土并外加 3 厚改性沥青防水卷材。施具体做法：顶板砼（自防水） →基层处理 → 节点加强处理 → 空铺卷材 → 长、短边搭接粘结 → 质量验收 → 保护层。 地下室外墙防水采用抗渗等级 S6 混凝土结构自防水，并附加 JS 防水涂料，具体做法：主体结构墙板 （自防水） →墙面清理 →3厚防水涂料 →50 厚聚苯乙烯泡沫板保护层。 工程桩桩头采用混凝土结构自防水，并附加柔性防水层，具体做法： 桩四 1：3 水泥砂浆水泥砂浆粉出圆角 →防水层 →保护层。后浇带位置采用钢板网加止水钢板，浇注时采用掺膨胀剂的强度等级高一级的抗渗混凝土。 二、编制依据 1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 （ GB50300-2001） 2、嘉兴旭辉广场建安工程施工图纸 3、地下工程防水技术规范（ GB50108--2008） 4、地下防水工程施工质量验收规范（ GB50208--2002） 5、现行国家及地方施工技术规范 6、现行国家及地方质量验收规范 7、地下建筑防水构造图集 (02J301) 8、中天建设集团施工工艺标准 三、施工部署 1、项目管理机构： 项目经理：金世嵘 生产、进度管理 安全管理 技术管理 质量管理 金美荣 蔡向华 孙良波 孙忠超 材料： 合同、商务 防水班组长 张安 金世嵘 吴国飞 2、施工段划分： 整个地下室根据后浇带的划分为  13 个区，防水施工地下室底板 分 13 个区安排流水施工，施工顺序为 1 区 ~13 区；防水施工地下室顶板分 6  个 区安排流水施工，施工顺序为 9 区→4 区 →13 区→4 区→ 1 区→3 区 →6 区。 3、施工进度控制： 地下室底板施工时间约为 50 天，分区域划分，因此时间非常紧凑，每个区域采取泥工做好 50m2以上即开始安排防水施工人员进行施工。不影响下一道工序的进行。 地下室外墙及地下室顶板防水仍然按照底板的施工段进行划分。 由于外墙及顶板防水施工已不在关键线路上， 因此可以有较为充足的时间等混凝土强度达到 100%，天气适宜防水作业等外部条件全部具备的时间进行防水施工，以保证外 墙防水施工质量。进度计划根据场地需要具体安排。 4、防水施工班组 ：进场人员须持有上岗证。我方作为总包单位，负责对其质量、 进度、安全、成本进行管理，并协调现场与其他班组的施工交叉、机械设备使用 等工作，确保施工一次合格。 四、地下室防水施工方法 1、施工准备 1、材料准备 1.1 材料供应商提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验 报告、质量管理手段及产品兼容性报告。 1.2 进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商 的名称、品牌名称、使用指南及所有的鉴别数字。 1.3 防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。 2、混凝土基层处理 2.1、混凝土基层必须清洁、坚硬、平整光滑，阴阳角做成圆弧，不存在突 出的尖锐物、垃圾和灰尘。 2.2、施工前，人工凿除基层表面突出的表面磨平，除去松散的缺陷，如蜂 窝、麻面并用无收缩砂浆修复。 2.3、彻底清理基层表面，最后使用空压机吹扫基层表面，彻底清除基层表 面的灰尘及杂质。 3、施工注意事项 3.1、材料库房设在交通方便的地方，材料储存放置在地面 300mm 以上，堆 放整齐。 3.