地下室防水施工方案(模板).docxVIP

××××项目Ⅰ期地下室 防 水 施 工 方 案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：×××××二建集团有限公司 编制日期： 年 月 日 目 录 1. 编制前言 1 2. 施工目标 3 3. 施工准备 3 4. 防水构造做法及材料简 5 5. 防水材料施工工艺 9 6. 防水节点部位处理 16 7. 拟在工程使用的 17 8. 人员组织架构 18 9. 质量保证措施 19 10. 安全施工保证措施 20 11. 工期保证措施 20 12. 相关单位协调配合措施 21 13. 安全文明施工 22 编制前言 本合约范围内所有防水工程的物料、工艺质量标准，无论在设计、物料生产装配、 工程计划、技术性能、测试、施工安装、成品保护及验收方面等，此工程必须达到本规范、 国家有关规范、广东省及深圳市现行的一切有关法定要求，标准包括但不限于： 规范及法规名称 代码及版本号 建筑工程设计文件编制深度规定 2008 年版 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2013 年版 民用建筑设计通则 GB 50352—2005 住宅设计规范 GB 50096—2011 住宅建筑规范 GB 50368—2005 建筑防水工程技术规程 DBJ 15—19— 2006 屋面工程技术规范 GB 50345—2012 倒置式屋面工程技术规程 JGJ 230—2010 地下工程防水技术规范 GB 50108—2008 1.1 工程概况 工程概况见表。 工程名称 ×××建筑安装施工总承包 建设单位 ×××房地产开发有限公司 设计单位 ×××设计有限公司广州分公司 监理单位 ×××有限公司 施工单位 ×××集团有限公司 工程地址 计划工期 总工期××天。计划开工日期 年 月 日，预售层（ 26 层） 达到时间 年 12 月 5 日。计划竣工日期 年 6 月 6 日，具体开工时 间以甲方签发的开工令为准。 质量要求 合格 周围环境 地处岭南路侧，现场交通顺畅 状况 1.2 工程设计概况 1.2.1 建筑设计 建筑总体特征建筑总体特征见表。 序号 项 目 内 容 ×××项目总占地面积×××㎡，总建筑面积 ××× 1 建筑规模 ㎡，其中商业面积 17913.69 ㎡，住宅面积为 187121.33 ㎡， 办公面积为 75702.47 ㎡，公建配套幼儿园为 2800 ㎡，共 13 栋楼高约 90.7 至 138.9 米高的住宅。 2 建筑性质 高层建筑住宅楼、单层商业及地下车库等 3 建筑层数 地下 1 层、地上 38 层 4 建筑高度 高层建筑高度 117.8 M 施工目标 2.1 质量目标 工程质量达到国家规定的合格标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 2.2 工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、 物力确保工期不延误， 在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 2.3 安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物 中毒事故等“四无 ”要求。 施工准备 3.1 机具准备 清理基层的施工工具：水枪、铁锹、扫帚、抹布等。 涂料的施工工具：刮板、滚动刷、电动搅拌器等。 卷材的施工工具：手持压棍、卷尺、弹线盒等、 热熔器。 其它相关配套工具。 3.2 材料准备 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。 防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。 3.3 人员制备 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。 选派二个施工班组，实际人数可根据现场施工需求调整。 3.4 技术准备 组织施工人员进行技术、 安全培训，熟悉施工工艺要求。 在正式施工前编制专项防水施工方案，组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。 防水构造做法 4.1 综述 本工程设防标准分为一、 二级，地下室底板中电气设备用房设防等级为一级， 其他防水等级设为二级（不允许渗水，结构表面无湿渍） 。地下室侧壁防水除电气设备用房为一级，其余等级为二级防水； 地下室覆土顶板防水等级为一级， 地下室顶板架空层为二级防水。 4.2 各部位防水构造做法： 防水部位 项目内容 施工工艺 ： 100 厚 C15素砼垫层； 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层； 基层处理剂一遍； 地下室 底板Ⅰ级防水 ： 2.0 （电气设备用房） 厚聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）； 1.5 厚自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材； 地 0.3 厚聚乙烯薄膜隔离层； 下 50 厚 C20细石混凝土保护层； 室 施工工艺 ： 100 厚 C15素砼垫层； 地下室 底板Ⅱ级防水 ： 底 （除电器设备用房以外 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层； 板 的地下车库）