《地下室施工方案》.docxVIP

地 下 室 施 工 方 案 一、工程概况 现拟建的天福花园 16、18 号多层住宅楼， 位与丹阳市经济开发区丹桂路以北， 北苑 路以南，齐梁路以东。本工程由江苏融锦置业发展有限公司开发建设，丹阳市建筑设计院 建设监理有限公司监理，镇江建工建设集团有限公司承建，江苏省城市规划设计研究院设 计。 工程建筑面积为分别为 16 号楼 6291 平方米和 18 号楼 6395 平方米。两栋多层住宅楼为地下 1 层，地上 6 层，建筑总高度为 22.313m ，屋面为坡屋顶。 建筑设防丙类，抗震设防烈度为 7 度，抗震等级三级；本工程耐火等级为二级。 建筑设计使用年限： 50 年。 地下室、屋面防水等级：二级。 混凝土强度： 独立基础、地梁、地下室底侧板、柱、剪力墙为 C30 ，基础垫层为 C10 ，地下室底 侧板砼抗渗等级 S6 、钢筋混凝土保护层厚度按照图纸及 03G101-1 上的规定进行施工。 工程主体为现浇框架剪力墙结构，基础为预应力管桩、独立承台、地下箱型基础，± 0.00 以下留置施工后浇带，± 0.00 以上居中对称轴设置施工伸缩缝。 内墙做法：乳胶漆内墙面用于一般墙面；卫生间、厨房基层找平刮糙。 外墙做法分为：涂料墙面，面砖饰面，石材饰面，外墙保温砂浆外保温， EPS 板外 墙外保温； 楼面做法：水泥防水楼面用于楼面卫生间；水泥楼面用于所有房间。 屋面做法分为：油毡瓦屋面，聚氨酯防水涂膜屋面。 平顶做法分为：板底乳胶漆顶，板底乳胶保温漆顶，钢板网粉刷吊顶。 地下架空层墙体为砼加气砖、 M5 水泥砂浆砌筑。地上外墙为混凝土多空砖、 M5 混合砂浆砌筑，内墙加气砼砌块、 M5 混合砂浆砌筑。 二．地下室施工概况 16 号 18 号楼地下室一层，施工面积约 820m 2，深度为自然地坪下 -1.55 m;砼标号为 C30 、抗渗等级 S6 ；基础底板为箱式基础（厚度为 250mm ， 砼量约为 150M 3）。 因为是地下室施工其砼墙板需防水抗渗漏，基础砼浇捣时其外围墙板需同步施工出底板面 300mm 高，同时留设 300mm 宽 3mm 厚的钢板止水带； 该工程基础土方开挖为机械开挖， 人工配合，机械开挖时为防止超挖， 基础面留 300 ～ 500mm 高作为人工铲挖及修整，基础土方边坡开挖根据现场情况按 1：0.3 放坡。基础开 挖土方采用自卸汽车运至现场自留土场，以备基础回填土方。 根据设计图要求，基础下做 100mm 厚 C10 素砼垫层，砼量约为 20 M 3。 基础钢筋为三级钢，主要规格有 12 、14 、16 、20、 22 等，基础底模板采用砖胎模。 主要施工方法： 一）土方开挖 开挖前测量绘制自然地面标高方格网，视现场实际土质情况进行开挖，根据镇江大地 勘察咨询有限公司提供的《天福花园别墅区岩土工程勘察报告》可看出基底① -1 素填土与③粉质粘土交界部位在 H 轴位置处于 -2.275 ～ -2.125 位置，在 A 轴位置处于 -2.37 ～-1.53位置。地下室底板标高为 -3.25m ，基础能达到③粉质粘土为持力层的要求。 开挖次序：遵照先高后低的原则，挖至底板底标高。 基坑排水：基坑开挖时在基础周边留置 1m 宽施工操作面和设置排水明沟，基础未施工前基坑内采用排水明沟，基础外围设置相应数量的积水坑用水泵往外排水。 二）基础砼垫层施工 本工程垫层为 100 厚 C10 素砼，砼量约为 20m 3。 在基坑开挖完， 应及时报监理进行基槽验收， 合格后，及时浇筑砼垫层与砌筑砖胎模。 垫层混凝土浇注时钉上标高控制桩，一般 4 ㎡钉一个木桩，木桩顶与砼垫层面平，砼垫层 施工时砼面与木桩顶平。 砼为自拌砼，严格控制好砼配合比，浇筑时，砼表面用平板振动器进行振捣密实、平 整，表面再用木蟹搓平，铁板压实。 砼垫层施工时，现场应做砼试块，基础垫层砼试块不少于 1 组。并专人养护。 砼垫层施工完后，根据气温，派专人浇水或表面覆盖草莲子养护。 四）砖胎膜施工 基槽、基坑垫层浇好后，进行基槽、基坑定位放线，并且要保证地梁和筏板截面尺寸 正确。砖胎膜采用标准砖砌筑， 砂浆采用 M10 水泥砂浆，砌筑完成后，再对地梁和筏板的 侧面进行 1：3 水泥砂浆粉刷，表面压光，根据垫层上所弹的控制线，严格控制粉刷的垂 直度和平整度，保证地梁和筏板的截面尺寸。粉刷结束后，及时清理筏板和地梁内的落地 砂浆，按时对粉刷面进行养护。 五）基坑定位放线 基坑砼垫层施工完后，应及时将轴线引到基坑中去，因基坑放线时没有对轴线进行闭合。同时在基坑四周布设的固定轴线桩，有可能受到破坏，故砼垫层施工后，应及时将轴 线引到基坑中去， 进行闭合，纠正，以达到轴线的准确性， 同时需经监理代表验收无误后，方可进行钢筋布置、绑扎。 轴线纠正后，轴线应用红漆做出标记