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养老院老年公寓敬老院装修工程 方案设计 设计单位: 北京?xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?有限公司 方案设计说明 一工程概况 1?工程名称；养老院装修工程。 2?工程地点；北京市。 3?建筑面积；20000?平方米。 4?暂定工程造价；6000?万 二方案设计范围及执行标准 1?完成建筑外观装修方案与室内装修方案设计。 2?执行标准 （1）招标文件 （2）《住宅设计规范》GB50096—2011. （3）《民用建筑隔声设计规范》GB50118—2010. （4）《建筑设计防火规范》GB50016—2014. （5）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （6）《工程建设标准实施评价规范》GBT50844—2013 （7）《老年养护院建设标准》建标?144—2010 （8）《城镇老年人设施规划规范》GB50437--2013 （9）《城市居住区规划设计规范》GB50180--2013 （10）《养老设施建筑设计规范》GB50867—2013 （11）《老年人居住建筑设计标准》GBT50340—2003. （12）《老年人社会福利机构基本规范》MZ008. （13）《无障碍设计规范》GB50763. （14）根据国家及地方的有关养老院设计的各项规定进行方 案设计 三设计方案 1?私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。 2.?社会交往：为老年人提供一个进行社会交往的公共空间。 3.?可选择性：应为老年人提供多种可选择性。 4.?清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年 人提供活动上的方便。 5.?安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安 全性，使他们有安全感。 6.?可靠性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可靠性。 常用设施厨卫用具及门、窗、家电应易于操作。 7.?适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老 年人的活动。 8.?环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统， 并成为往日生活的延续，使老年人不感到陌生。 10.?尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。 11?本设计方案建筑外观及内装饰应体现关爱老人 12.?不同床位老人居室比例符合规范要求。室内设置紧急呼 叫设施。 13.?不同类型老人居室应集中分区布置?。 14.?每床位建筑面积指标合理 15.?配套设施应完善。 16.功能房间：咨询服务台、接待室、健康体检用房、药房、 诊断室、理疗师、功能恢复室、老人爱好活动室、老人作品 展示室；办公用房、档案室。 17.每一楼层应单独设置护士站、阅览区、公共活动区、就 餐区、开水房、公共卫生间、公共淋浴间 20.老人居室入口门宜采用子母门，设观察口?. 21.无障碍设计及阴阳角保护等规范要求内容。 22.地面采用防滑环保材料。走廊墙面及楼梯间墙面扶手符合 要求。 23?出入口设置坡道。 24?室外装饰宜选用融于自然的保温隔热材料进行设计。 25?各楼层功能分区 （1）地下一层约?4000?平米 a?公用卫生间?50?平米。b?车库?2000?平米。c?食堂?1000?平 米.b?厨房?150?平米。d?机电设备用房?100?平米。e?健身房及 娱乐室?500?平米。f?无障碍循环通道?200?平米。 (2)首层?5000?平米 a?接待大厅?200?平米。b?体检室?100?平米。c?公共卫生间?50 平米。d?医疗用房及护士站?1000?平米。e?库房?500?平米。f 员工宿舍?40?间?1000?平米。g?办公用房?15?间?500?平米。h 洗衣房?50?平米.i?会议室?1000?平米.j?循环通道?400?平米. （3）二层?5000?平米 a?护士站?100?平米。b?公共卫生间?50?平米。c?公用厨房?150 平米。d?老年人住房双人间?50?间?1500?平米。e?单人间?50 间?1000?平米。f?书画室?500?平米。g?休闲区?700?平米。h?手 工活动室?400?平米.i?无障碍通道?600?平米。 （4）三层?3242?平米 a?家庭住房?50?间?2000?平米。b?护士站?100?平米。c?公共卫 生间?50?平米。d?活动区?492?平米。e?无障碍通道?600?平米。 (5)室外绿化?3000?内设健身区，休闲区连接主楼采用无障碍 通道。