中原建筑外立面用材专题研究报告.pptxVIP

建筑外立面用材专题研究报告中原集团二级市场战略顾问中心 ShenZhen.09.2011本专题研究的构架外立面材料的种类影响外立面材料选择的因素外立面材料发展趋势涂料石材墙砖其他建筑风格的影响建筑类型的影响立面色彩的影响价格成本的影响材料特性的影响绿化环保智能节能新型材料Part 1外立面材料的种类 涂料 石材 墙砖 其他涂料 外墙涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整而坚韧保护膜的材料，是目前应用最普及的外墙涂料按照装饰质感分为四类：薄质外墙涂料 复层花纹涂料 质感细腻、用料较省，也可用于内墙装饰，包括平面涂料、沙壁状、云母状涂料 花纹呈凹凸状，富有立体感 彩砂涂料 厚质涂料用染色石英砂、瓷粒云母粉为主要原料，色彩新颖，晶莹绚丽 可喷、可涂、可滚、可拉毛，也能做成不同质感的花纹石材 石材近几年运用得比较多，主要是用在住宅底层及高品质住宅如花园洋房与别墅石材的施工工艺分干挂湿贴以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一，近年来有着广泛的市场前景表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。 整板套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致墙砖 外墙面砖是指用于建筑物外墙的陶质或烟质建筑装饰砖，施工工艺要求高外墙砖的排布方式有两种：对缝排布错缝排布外墙面砖的缝宽宜在5～10㎜范围内其他其他是指一些新型的、特殊的材料，他们一般具有价高、环保、节能等特性 LOW-E玻璃铝合金木百叶、金属百叶可以避免光污染的产生，在新的建筑节能规范条件下，这种材料占据了主流市场，成为发展趋势耐久、抗震、不退色、重量轻、强度好等等优点就是建筑立面发展的新型时代通风、规模小配合其他材料使用，为立面造型做出了突出的贡献其他材料Part 2影响外立面材料选择的因素 建筑风格的影响 建筑类型的影响 立面色彩的影响 价格成本的影响 材料特性的影响Part 2.1建筑风格的影响欧式 欧式风格一般选用瓦及外墙涂料作为外立面的主材料，局部用石材、油漆及玻璃等波托菲诺——主：英红瓦、外墙涂料 辅：石材、油漆、玻璃欧式风格效仿意大利波托菲诺镇，波托菲诺镇很小很精致，几幢不高的小楼全部用红、黄、褚等鲜艳的颜色装饰着外墙，倒映在碧绿的水中显得格外美丽。地中海 地中海风格主要运用天然石材及涂料为外墙材料，另局部用木材、玻璃等 地中海风格弗莱明戈——主：英红瓦、外墙涂料、天然石材 辅：木材、油漆、玻璃主要为西班牙风格多层花园洋房，选材标准上，融合了大量别墅才会用到的元素，比如多层坡屋顶、粗粝有质感的文化石等，全面实现了花园洋房的别墅梦想。法式法式建筑风格的特点是建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下工夫。建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗法式建筑风格中信城——主：STUCC漆、石材、法国板岩瓦、PK砖 辅：GRC构件项目整个外立面、顶层采用PK砖、GRC构件、STUCC漆、石材、法国板岩瓦等，并采用苯板保温。在玻璃方面采用南面双玻,北面三玻。南面中空层12mm,北面中空层10mm玻璃厚5mm。 中式中式风格外立面主要运用青瓦、白色外墙涂料，体现简约、幽静万科第五园——主：青瓦、外墙涂料、天然石材 辅：木材、油漆、玻璃中式风格第五园在现代与传统之间只用了徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求，又保持纯样经典的中国味儿。中式 中式风格外立面主要运用青瓦、白色外墙涂料，体现简约、幽静广州云山诗意人家——主：青瓦、外墙涂料 辅：木材、油漆、玻璃中式风格在外立面上，整个小区的建筑将延续传统的岭南风格。现代风格现代风格建筑主要特点为简约、纯净的体形，整个立面简洁、规整，色彩运用方面稳重、大方，强调建筑的酷感和时尚感 外立面材料主要运用外墙砖及涂料及大面积玻璃，局部用百叶及一些新型的材料华侨城东方花园——主：外墙砖、玻璃 辅：涂料、油漆现代风格现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一丝禅意，而又不失功能的实用性。现代风格 现代风格建筑主要运用外墙砖及涂料及大面积玻璃，局部用百叶及一些新型的材料。外部整体造型体现简洁、明朗、清新、大方 武汉水岸星城——主：外墙砖、涂料 辅：百叶、油漆、玻璃现代风格简洁的线条、大面积玻璃铺陈、素雅的外立面颜色、自然缤纷的花园和空中花园……水岸星城叠加别墅，灵感来自现代简约的别墅创意构想。 现代典雅现代典雅风格建筑外立面多结合采用涂料、陶质、石材等材料，色彩