外架施工承包合同.docxVIP

施工劳务承包合同 工程名称： 工程地址 : 工程结构： 建设单位： 总 包 方： 分 包 方： 签订时间： 2018 年 月 日 施工承包合同 ——外架工程 订立合同单位 甲方： 乙方： 常住地址： 身份证号码： 因工程需要 , 甲方现将 工程承包施工范围内的外架（结构、建筑、零星、附属 等所有该单位工程）搭、拆等工作内容承包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》和 《中华人民共和国建筑法》结合本工程实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则， 为提高工程质量，加快工程进度，做到安全生产，文明施工，降低成本，提高相互间的效益 及对双方有利综合因素，双方就本分项工程施工事项协商一致，特订立本合同以资甲、乙双 方共同遵守。 一、承包方式： 施工现场内除模板支架以外的架子工作的人工费、合同内辅助材料费、施工机械摊销费 和周转使用维护等全部实行综合包干制。 二、承包内容：（按国家规范及脚手架专项方案要求所涵盖的一切内容） 1、按照《建设工程安全生产管理条例》 、《建筑施工安全检查标准》 《温江区标化文明工 地要求》和脚手架要求搭设。 2、按 区标化工地的要求及外架搭拆技术规范搭设的双排脚手架 （落地架及悬挑架）， 基础钢筋支撑架、 地下室外挡土墙剪力墙钢筋支撑架、 砼及灰浆梭槽、施工跑梯（多次搭设）， 砼管脚手架及加固，施工现场内的安全通道防护、四口五临边（ 3 次以内搭设）、楼梯间防护 架、电梯井、塔机机身平台通道（防 爬设 施）、附着安装平台架、集水坑防护、满足工程需要的卸料平台（含装修阶搭设） 、后浇带拆模后板面封闭并刷油漆、沿建筑物四周搭拆防护挑架每栋两道（包括铺板、密目网及钢丝网） 、施工电梯楼层门和预留洞口防护安装、设备安装时的临时支撑架的安拆、临时设施（民工宿舍及洗浴间、搅拌机棚、钢筋棚）的搭拆、外架 楼层牌的安装、踢脚板制作、由架工搭设制作的所有防护涂刷油漆，外架搭设的预留、预埋 , 拆架时的人工传递等工作。因标准化需要制作成品工具式的加工房、防护栏、防护网、吊框、 工具与机械或扣件吊蓝等， 甲方购买材料乙方负责人工安装等工作 （场地转换 3 次以内搭设）、 悬挑脚手架及连墙件相关预埋环安装及切割拆除，包 含门 窗安 装 单 位及 砌 体抹 灰阶 段 门 和 窗洞 及 挑 架的 硬 防护 和 连 墙杆 先 拆 除等 安 装完 成后 再重 新按 要 求搭 拆 ， 包 括 连 墙杆 预埋 件预 埋 在外 墙砖 砌体 位置 外架 拆除 过 程中 发生 的 人 工。其余本工程 围墙内的外架工工作已包括在乙方在综合单价内包干。 3、架子的日常维护、维修及巡查。除搭拆工人外另配 2 名专职的维修及维护人员，挂牌 工作，必须做到工地安全防护无死角，各 种 安全 标 识牌（ 含 开发 商所 挂宣 传）和 外 架高 空 挂广 告 宣 传标 语 的日 常 维 护的 多 次 搭拆 ， 包施 工区 域围 墙外 的 栏杆 围 挡 搭拆 ，外 架 及防 护油 漆、现 场 所有 的黄 线管 理、挂 设 各种 标示 牌 。否则按 500 元每人每天在劳务费中扣除。 4、乙方必须为本班组工人配备符合要求合格的手套、防护眼镜、安全帽、安全带、安全 绳等劳保用品。 5、乙方自带钉子、铁丝、机械、工具用具、架体所需辅材以及三级箱以外的灯线。 6、甲方提供的材料，进场由乙方负责上、下车及堆码。若因乙方没及是堆码和当天没用 完的材料没及时收捡造成安全事故和被盗，损失由乙方负责，并且甲方有权加以罚款。 三、 工程量的计算规则： 按照四川省 2009 定额建筑面积计算规则进行按图算量。 四、承包单价： 脚手架搭拆综合单价按建筑面积： 1、地下室  元/㎡ ；（其中搭设  元/㎡，维护及拆除  元/㎡） 2、地上部分按  元 /  ㎡单价包干（含油漆） ，（其中搭设  元 /㎡，维护及拆除 /㎡） 以上单价包含乙方管理费、乙方工人及管理人员住宿费、工程进度达标奖金、工人劳保 福利、组长带班费、零星工程补助费、保险费、返工补助费、人工费调整、暂住证、计划生 育证、安全、质量、文明施工等保证措施费，停、窝工待料、停水、停电等综合补偿费，施 工过程中，乙方不得以任何理由调整承包单价。 五、履约保证金 履约保证金的缴纳：在本合同签订后 3 日内向甲方指定账户转入履约保证金 5 万元（伍 万元）。合同自甲方收到履约保证金之日起正式生效。 履约保证金的退还： 1）、主体施工至 4 层顶板混凝土浇筑完成后十五日内退还 50%（2.5 万元）。 2）、主体封顶十五日内后退还 50%（2.5 万元）。 单栋或区段完成，以单栋或区段所占本工程的比例退还。 六、工期及质量要求： 一）、 1、严格按照甲方的施工进度计划执行。 2、甲方制定的工期中已综合考虑了节假日、雨季