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装饰装修工程施工合同 合同编号： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 江苏南通三建建筑装饰有限公司 依照〈〈中华人民共和国合同法〉 〉，建设部〈〈住宅室内装饰装修管理办法〉〉及其他有关法律法规，结合装饰工程施工特点，经双方协商一致，签定本合同。 一. 工程概况 ： １. 工程地址： 师大一中（麓山校区） ２. 建筑面积： 16288 M 2 承包方式：双方商定采用全包方式承包： 乙方包工，包辅助施工材料，包全部主材（以“甲方确定的施工内容为准）。 其他方式： 无 施工内容：见报价清单。 5. 施工日期： 2016 年 2 月 18日至 2016年 4 月 28 日。总工期 69 工作日。 6. 合同价款：（大写） 元。 竣工后依据原预算合同价款包干。 7. 支付方式：工程基本完工（完成合同约定总工作量的 90%）后， 于 2016 年 5 月底前支付合同总价的 50% 。 即： 元 ；大写： 工程完工（验收合格并投入使用）后，于 总价 80%。 即： 元 ；大写： 余款于 2017 年 5 月底前结清。 即： 元 ；大写：  2016 年  9 月底前支付合同 二. 甲方工作 审核和确定乙方设计的施工图纸，施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。 提供施工所需的水， 电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 及时提供符合设计要求，正规厂家合格的自备材料和设备。 参加工程质量， 施工进度的监督和隐蔽工程， 中间工程及竣工阶段的质量验收。 三. 乙方工作 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工， 按期保质完成装修工程。 开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明， 并进行现场交底。 施工中不得拆改承重结构， 暖通及燃气设施， 如确需拆改须由甲方 到有关部门办理相应审批手续。 确保装修质量，尤其是水，电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。 装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题， 负责返工返修， 费用自负。 遵守有关部门对施工现场管理的规定， 做好现场安全保卫工作， 处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 保证现场施工的整洁， 工程完工后负责清扫施工现场， 并负责将垃圾运到指定地点。 组织好工程质量的自检和甲，乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程，中间工程和竣工验收。 五. 工期 乙方按合同期限完成整个工程， 不得无故拖延工期， 除甲方变更设 计方案和停电，停水等不可抗力因素导致停工 4 小时以上等原因外， 工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六. 材料供应 本工程甲方指定的材料，设备，应为符合设计要求，正规厂家的合产品，并应按时供应现场。 如因质量问题，规格差异由甲方自行承担。 凡由乙方供应的材料，设备，其品牌，规格，单价，产地及质量标 准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七. 工程变更 工程项目及施工方式如需要变更， 双方应协商一致， 签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单） 。 无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 若甲方中途要求变更设计， 影响到乙方已购回的材料， 已定制的成品，半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 九. 工程质量验收及保修 工程以双方确认的施工图纸，施工说明，设计变更等内容为依据，以〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉 〉（GB50210-2001）为质量评定的最低标准； 以〈〈室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准〉〉和〈〈民用建筑工程室内环境污染控制规范〉 〉为室内环境达标标准。 在水，电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。若甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 工程竣工后，乙方应通知甲方验收， 甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收，移交手续。如甲方不能及时参加，乙方可自行收，甲方予以承认。 在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲， 乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。 未办理验收交付手续， 甲方使用房屋视为质量验收合格， 由此引起的后果由甲方负责。 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修， 并出据〈〈保修单〉〉，保修期为壹年。 十. 违约责任 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 未经有关部门批准， 未办理有关手续， 乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖，给排水主