房地产售楼处开放方案.ppt

保利·海上罗兰正式售楼处开放方案 2011-03-25 * 一、整体活动理解 二、整体活动内容 三、整体活动细节 * 一、整体活动理解 * 目标 1、借助正式售楼处开放仪式对前期意向客户进行梳理。 3、通过网络、报纸等媒体集中传播 一、活动目的 知名度提升 美誉度提升 目标 4、为5月国宝展活动以及后续开盘造势，积累客源。 2、以售楼处开放为新闻点，为新闻媒体报道制造话题，同时宣传项目区域规划。 * 还原世界级滨海庄园 保利·海上罗兰正式售楼处盛大开放 1、意向客户目标50—80组（人数80—100人） 2、新闻媒体记者26人 报纸：半岛都市报、青岛早报、青岛日报、青岛晚报、城市信报、齐鲁晚报、青岛财经日报、都市便民报、山东商报等 网络：青岛新闻网、搜房网、新浪、焦点、半岛网、青岛房地产网、无忧房网等电视：今日地产、生活在线等 广播：青岛交通广播、青岛音乐广播、青岛文艺广播等 三、活动时间、地点 4月15日于保利海上罗兰正式售楼处 四、参与人员----共计100—120人（不含工作人员） 二、活动主题 * 五、现场示意 售楼处内部 售楼处外部 西餐区 * 二、整体活动内容 * 内容一：周边树木包装修饰 在通往售楼处的主干道前铺设红地毯，两边摆设鲜花盆栽；售楼处外围树木用金布包裹，细节包装彰显对高雅、品质的注重。乔木共计38棵，其中白桦树3棵。 * 内容二：小提琴演奏 客户签到区，小提琴手演奏唯美浪漫的经典曲目。 * 内容三：领导讲话 保利（青岛）领导开场致辞，并设置背景台。 * 内容四：区域规划讲解 邀请区域规划专家讲解项目区域及未来规划价值，提升项目美誉度 * 在宣布售楼处正式开放之时， 鸣放礼炮；现场气氛达到高潮 内容五：皇家礼炮(或鸣鞭） * 内容六：皇家骑士 皇家鼓乐队 2名皇家女骑士为先导队，全场巡逻，皇家鼓乐队集体合奏。作为一种高贵的象征，迅速吸引人们的眼球，提升现场气氛。 * 内容七：马车 售楼处前设置马车供客户搭乘，高贵、大气，贴合项目高品质特性。 * 于售楼处水吧区放置可供100—120人食用的自助餐桌，客户可自取水果、饮料、甜品等，同时周边放置桌椅供客户使用 内容八：冷餐 * 与凯迪拉克车行合作，资源互换，扩大项目影响力。 内容九：“凯迪拉克2011新品”展览会 * 上午8点于五四广场集体前往项目参加售楼处开放仪式，品尝冷餐、观海等，并于中午在德泰大酒店就餐；下午游览大珠山风景区，观赏杜鹃花；返程赠送礼品盒。 内容十：媒体记者邀约 * 三、整体活动细节 * 来宾签到 来宾在开放进行前签到登记 置业顾问在售楼处接待客户，引领客户至指定位置 媒体记者有专人接待 结合售楼处现场展架或者相关物料对客户进行讲解和宣传 30 10：00 10：30 活动正式开始 现场播放优美音乐等待开始； 活动现场准备冷餐、酒水等 工作人员全程拍照； 骑士出场、乐队集体合奏； 开发商代表发言； 区域规划专家讲解 皇家礼炮鸣放； 现场参观和互动活动 来宾在售楼中心参观沙盘。 置业顾问陪同客户介绍项目在活动区域内游览项目景观，并传达项目开盘前相关信息。 活动邀请在场嘉宾进行互动，让客户在享用美食的同时感受邻里间的温馨。 现场参观客户发放礼品，加深客户对项目的认知度。 开放活动结束 12：30 11：00 30 90 * 08：30 工作人员就位； 09：50 签到处迎客，优雅提琴现场开始演奏； 10：20 各相关负责人员到位，仪式前各项准备工作就绪； 10：30 皇家骑士、皇家鼓乐队震撼开场，主持人宣布售楼 处开放仪式开始； 10：40 开发商代表发言； 10: 50 区域规划专家讲解； 11: 00 皇家礼炮鸣放； 项目后续自由参观阶段； 12: 30 现场参观活动结束。 * 媒体配合 报 广 软文报广 网 络 短 信 搜房网、新闻网 新闻通稿及 网络视频现场直击 半岛都市报 青岛早报 新闻通稿及软文炒作 半岛都市报 青岛早报 售楼处开放 信息发布 * 1、出场领导及媒体的大巴车辆安排事宜。 实现确定好出场的领导人员名单，并对媒体进行邀约，根据确定到场的人数安排大巴车辆；并负责协调好到场工作人员的伙食问题。 2、事先安排动线以及讲解人员预先彩排。 根据现场的售楼处功能布置，安排参观动线，并于现场需讲解处安排讲解人员，且讲解人员必须进行事先的彩排。 * THANKS * ******* *******