第11讲建筑工程施工管理实务(三).pdfVIP

各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 2A320050 建筑工程造价控制 2A320051 掌握建设工程合同价款的约定 *** 补充造价构成知识 *** （管理教材 P44） 人工费 直接工程费 材料费 直接费 施工机械使用费 措施费 建安工程费 规费 间接费 企业管理费 利润 税金 例题 1 （2011 年监理真题） 某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为 2400 m3，投标文件 综合单价分析表显示：人工单价 100 元工日，人工消耗量 0.40 工日/ m3 ；材料费单价 275 元/m3，机械台班消耗量 0.025 台班/ m3；机械台班单价 1200 元 / 台班。采用以直接 费为计算基础的综合单价法进行计价， 其中， 措施费为直接工程费的 5%，间接费费率为 10%，利润率为 8%，综合计税系数为 3.41%。施工合同约定，实际工程量超过清单工程 量 15%时，混凝土全费用综合单价调整为 420 元/m3。 施工过程中发生以下事件： 事件一：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要 求施工单位返工。 施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土 60m3，发生拆除费用 3 万元， 并 重新进行了浇筑。 事件二：主体结构施工时， 建设单位提出改变使用功能使该工程混凝土量增加到 2600m3。 施工单位收到变更后的设计图纸时，变更部位已按原设计浇筑完成的 150m3混凝土需要 拆除，发生拆除费用 5.3 万元。 问题： 1. 计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。 2. 事件一中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。 3. 事件二中，该工程混凝土工程量增加到 2600m3，对应的工程结算价款是多少万元？ 4. 事件二中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 5. 计入结算的混凝土工程量是多少？混凝土工程的实际结算价款是多少万元？ （计算结 果保留两位小数） 参考答案： 1. 直接工程费 2400 X 0.4X 100+275X2400+2400X0.025X1200 ＝96000＋660000＋72000 ＝828000 元 措施费： 828000 X5 ％＝41400 元 直接费： 828000 元＋ 41400 元＝ 869400 元 间接费： 869400 X 10% ＝86940 元 直接费＋间接费： 869400 ＋86940 ＝956340 元 利润： 956340X8%＝76507.20 元 税金：（ 956340＋76507.20 ）X3.41%＝35220.09 总费用：直接费＋间接费＋利润＋税金＝ 1068067.29 元 全费用综合单价 =1068067.29/2400=445.03 元/ 立方米 2. 不应计入工程价款 ; 理由 : 施工质量缺陷造成损失 , 属于施工单位责任范围 。 3. 变更后的 1+15%)=2760, 仍按原综合单价结算 结