《施工预算编制原则》.docxVIP

网友推荐 —— 施工预算编制原则 施工预算的作用 施工预算是编制资金计划及预测工程成本的依据；是编制材料计划及考核 材料节超的依据； 是签订劳务合同及结算劳务价款的依据； 施工预算应达到： 预算金额能用于资金计划管理；预算材料能用于材料计划管理和材料核算； 预算人工能用于劳务分包管理及劳务结算。 施工预算的编制原则 为使编制的施工预算发挥应有的作用，施工预算编制遵循以下原则： 1、材料用量按施工材料做法量加合理操作损耗确定。材料单价按市场价 确定（由材料管理部提供）。人工工日按合同规定或现行施工预算定额确定， 人工单价 （或劳务承包单价） 按合同确定或按公司现行标准执行 （土建 35 元 /工日、电气 28 元 /工日、电气 30 元 /工日、高级装修 50 元/工日、普通装修 元工日，部分定额子目执行公司统一调整价）。配合比、机具费、模板费用、脚手架费用、现场管理费费、临时设施费用等费用，公司有指标的，按指标编制，公司无指标的，根据施工方案测定费用水平。施工预算只编入直接费、现场管理费。间接费和税金等费用不编入施工预算。 对于某些概算定额子目，编制施工预算时，要分析概算人工水平，找出不 适当套用的定额子目，使施工预算的人工工日水平符合工程实际。 2、施工预算应根据实际工程具体情况，根据便于使用、便于管理的原则， 分专业、按系统、分层、分段、分编制。相同完全的不同层段的施工预算可 只编制标准层施工预算，但应在编制说明中注明适用范围。 3、每个施工预算的项目应齐全，甩项部分应在编制说明中注明。分部要 合理，列项要有序。土建装修可按隔墙、电梯厅、走道、户型 1、户型 2 等 编制。每一户型可按各房间二次划分。每一房间按地面、天棚、墙面、门窗 及固定家私、其它项目先后次序列项。水电按楼层系统子目、各房间子目编 制。 4、施工预算一律利用指定概预算软件编制。 5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、 统一材料耗用量，形成公司统一的施工预算编制体系，形成公司自己的内部 施工预算定额。为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。 6、施工预算费用与技措费计划、降低成本计划相结合原则。施工预算编 制执行标准材料及人工定额消耗量、标准人工单价及材料管理部审定价时， 项目部落实的费用标准与上述标准不同时，以技措费形式（超预算部分）或 降低成本计划形式（低于预算部分），由项目部报公司进行审批。 施工预算的分发、使用与调整 预算人员编制完毕施工预算后，应报部门经理审核完善，然后根据公司规 定履行审批手续。施工预算经公司审批后，发项目部一份，材料管理部一份、 财务部一份、报公司领导一份、总公司领导一份，预算结算部存档一份。 由于设计变更较多，有关人员在使用施工预算时，应根据工程实际情况变 化对施工预算进行复核，发现问题及时与编制人员沟通。 施工预算不能直接用于分包（或劳务）结算。结算前，有关人员必根据施 工预算、洽商变更、合同条款等编制分包（或劳务）结算书，按分包及劳务 结算审核程序办理结算。 施工预算编制完成后，编制人员应经常深入施工现场了解施工实际情况。 对工程变更应及时编制工程洽商。变化太大时，施工预算应作废重编。 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除 【最新资料 Word 版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算P1 12. 资金等值计算及应用 P5 13. 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25. 财务净现值分析 P24 26. 财务内部收益率分析 P25 27. 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28 1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42 42．技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55 53．设备更新方案的比选方法 P56 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67 72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78 81．新技术