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农业园区土地规划思考论文 　　 　　一、规划背景及园区概述 　　 　　（一）规划背景 　　 　　在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天，走休闲农业发展的道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。休闲农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游。进入21世纪以来，休闲农业已是重要的娱乐产业，休闲农业园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。休闲农业园开发采用生态模式观赏园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。 　　 　　（二）规划概述 　　 　　1.区位条件。武陟县休闲农业园地处武陟县嘉应观乡，规划园区包括小庄和秦厂两个自然村，规划总面积为5.3km2，除去自然村发展控制区实际规划总面积3.5km2。规划园区空间位置在御坝村以东，李庄以西，共产主义渠二指闸以南，黄河大堤以北，距郑州市区约54km，与云台山风景旅游区相距约60km。 　　 　　2.自然条件。地形方面，规划园区地处黄沁河冲积扇边缘，属于太行山南麓的褶裙斜坡与黄沁河冲积扇接触地带的凹地平原，地势西高东低，自西南向东北倾斜。气候方面，园区属于暖温带大陆性季风气候，光照充足，四季分明，温度适宜，无霜期长。水文地质方面，园区地下水非常丰富，水位稳定，水质良好，适宜居民饮用和农业灌溉。地质方面，园区地处黄河、沁河三角洲，地势低平，在风积、洪积和河流淤积作用下，地表覆盖着厚度不同的石灰性冲积物。 　　 　　3.资源条件。武陟县农耕业发达，主要粮食和油料作物有：小麦、大麦、玉米、谷子、水稻、棉花、油菜、芝麻、向日葵、大豆、花生、西瓜等。林业发展迅速，果树品种繁多，主要有：苹果、梨、桃、油桃、草莓、枣、核桃、柿、杏、无花果、山楂等。畜牧业具有一定优势，饲养的动物主要有牛、马、羊、驴、猪、鸡、鸭、鹅、鹌鹑、兔、水貂、蜜蜂等。特色种植和农副产品加工鲜明，特色种植以药用植物和园艺花卉为主，如天麻、连翘、桔梗、柴胡、葛根、枸杞等。园艺花卉及观赏植物主要有：月季、银杏、白兰、铁树、马蹄莲、绣球、水仙、玫瑰等。武陟县人文旅游资源丰富，主要有嘉应观、千佛阁、五代御塔——妙乐寺塔、人民胜利渠、青龙宫、黄河国际赛车场和正在修建的黄河姓氏文化馆。同时，园区与郑州市黄河文化游览区隔河相望，与温县陈家沟和司马懿墓相距不过25km。 　　 　　4.社会经济条件。园区治黄文化深厚。从清雍正元年兴建的淮黄诸河龙王庙（嘉应观）到建国初期修建的人民胜利渠，无不体现着华夏儿女的智慧与勤劳，武陟县人民秉承和弘扬黄河治理文化是武陟县精神和武陟县旅游业发展重大优势和关键所在。园区位于中原城市群郑州、焦作、新乡和洛阳四城市包围之中，京广铁路以及郑焦、新洛公路、郑焦晋高速公路在此交汇，加之境内两座黄河浮桥和即将竣工的郑州黄河三桥、焦作黄河二桥以及纵横交错的县、乡级公路，形成了四通八达的交通运输网络。 　　 　　二、园区规划中土地利用的问题 　　 　　（一）园区用地区位选择 　　 　　1.接近主要客源地。客源是休闲农业园区存在的基础。因此，休闲农业园规划必须对客源进行分析，考虑旅游地和目的地文化的差异性和空间距离的可达性与可行性。城镇人口是在可支配消费和旅游动机上是休闲农业游的主要客源，同时武陟县地处中原城市群的西北方向，与郑州的交通距离仅为54km。故本次规划将客源地锁定在旅游地周边城镇。通过借鉴城镇体系研究中的重力模型来判断主要客源地，其计算结果表明：郑州市是园区最大客源地，焦作市次之，洛阳市由于空间交通距离较远，引力值最小。 　　 　　2.农业资源和环境条件良好。农业资源和田园景观环境是休闲农业发展的基础。按照农业生产类型有农、林、牧、副、渔五大门类，多样的农业生产类型不仅能够让游客感受多种类型的观光农业，还可体验到大农业生产的乐趣。并且，它们和田园景观共同构成休闲农业观赏类的核心层面。园区选址考虑农业资源的多样性和环境条件良好，选择了以共产主义渠新旧河道为中心轴的带状用地。在这块规划建设带状地带上已有较好耕地、林地、鱼塘、荷塘和养殖场，农业资源的多元化基础优良。同时，该地块靠近黄河滩地和嘉应观，并有秦厂和小庄两个村落，田园景观呈现成多样性和互补性。 　　 　　3.与周边旅游景点形成互动。集聚是人类活动场所的基本特性，旅游景点的建设便是如此。区域旅游规划强调在区域内旅游景点和旅游线路设计与组合，旅游景点在区域内集聚，在空间上应保有适当的距离，在项目安排上应注重彼此互动。武陟县休闲农业园在园址选择上注重与嘉应观、人民胜利渠渠首和黄河赛车场等旅游景点的集聚，形成以黄河文化为内涵，以田园风光为主的旅游地。 　　 　　4.与客源地交通便捷。旅游交