大工10春《工程估价》辅导资料十八.pdfVIP

大连理工大学网络教育学院 工程估价辅导资料十八 主 题 ：总复习 学习时间 ：2010 年 8 月 16 日－8 月 22 日 内 容 ： 我们这周主要以往所学的相关内容进行复习。 希望通过下面的内容能使同学 们加深对本课程所学知识的理解。 基础知识 第一章：绪论 1．基本建设的特点 （1）是一种消耗大，周期长的经济活动，在建设期只投入而没有产出。工 程的整体性强， 构造复杂、 形体庞大、 建设周期长， 人力、物力、财力、投入大。 因此，整个建设过程必须有计划，按步骤有序进行，即按基本建设程序运行，任 何形式的中断，跨越都意味着浪费和损失。 （2 ）它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。 （3 ）建设单位（业主）要介入整个建设过程。 （4 ）建设项目空间的不变性。 选址固定， 选址的好坏直接影响生产的布局。 （5 ）组织建设的复杂性。露天作业，受季节、地质、气候影响，对建设条 件、建设资源也要适时、适量组织调配。 2 ．项目的划分 （1）建设项目 是指在一个总体设计范围， 进行施工建设的各个项目的总和， 是经济上独立 第 1 页 共 22 页 大连理工大学网络教育学院 核算，行政上实行统一组织管理的建设单元。 （如一个住宅小区） 对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。 它由一个或多个单项 工程组成。 工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。 在民用建设中， 一般是以一个事业单位为一个建设项目， 或以一个建设小区 为一个建设项目。 （2 ）单项工程（如一栋楼） 也叫工程项目， 是建设项目的组成部分， 单项工程具有独立的设计文件， 建 成后可以独立发挥生产能力或效益，具有独立存在的意义。 （3 ）单位工程（如建筑工程；安装工程） 指具有单独设计， 可以独立组织施工的工程， 是单项工程的组成部分， 单位 工程不能独立发挥生产能力。 （4 ）分部工程 是单位工程的组成部分，一般是按工程部位，设备种类、型号，使用材料， 工种的不同分类。 按部位分：基础分部工程、 主体分部工程、 屋面分部工程； 按工种分： 土石方、钢筋混凝土工程、 金属结构制作及安装、 装饰。 （5 ）分项工程 指通过较为简单的施工能完成的工程， 并且可以采用适当的计量单位进行计 算工程量的建筑、设备安装工程，是确定建筑安装工程造价的最基本的工程单位， 是分部工程的组成部分。 （如钢筋混凝土工程中的模板工程、钢筋工程、混凝土 第 2 页 共 22 页 大连理工大学网络教育学院 工程） 第二章：工程造价构成 1．建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目总投资中的 固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。 2 ．我国线性工程造价的构成 工程造价是工程项目按照确定的建设内容、 建设规模、 建设标准、 功能要求 和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 3 ．进口设备抵岸价的构成及计算 进口设备抵岸价 = 货价 + 国际运费 + 运输保险费 + 银行财务费 + 外 贸手续费 + 关税 + 增值税 + 消费税 + 海关监管手续费 + 车辆购置附加 费 （1）货价：一般指装运港船上交货价（ FOB