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润景茗苑工程 成品保护施工方案
目 录
一 编制依据 2
二 工程概况 2
2.1 总体简介 2
2.2 施工概况 2
三 各分项工程成品保护措施 3
3.1 测量工程 3
3.2 土方工程 3
3.3 钢筋工程 3
3.4 模板工程 4
3.5 混凝土工程 5
3.6 防水工程 7
3.7 细石混凝土地面 8
3.8 内墙隔断抹灰成品保护 8
3.9 内墙涂料 8
3.10 厕所、厨房聚氨酯涂膜防水 9
四、成品保护管理体系及制度 9
4.1 成品保护管理体系 9
4.2 成品保护奖罚制度 9
润景茗苑工程 成品保护施工方案
一 编制依据
1.1 润景茗苑工程施工合同文件；
1.2 润景茗苑工程施工图纸；
1.3 经监理审批的《润景茗苑工程施工组织设计》和施工进度计划；
1.4 施工现场的现有条件及周边环境条件；
1.5 北京城建二公司第一项目经理部关于本工程质量、安全、进度指示精神；
1.6 国家及北京市有关规范、标准、法令、法规。
二 工程概况
2.1 总体简介
序号 项 目 内 容
朝阳区来广营乡清河营村
1 工程名称
住宅及配套（ 2 号地）项目（三标段）润景茗苑工程
2 工程地址 北京朝阳区红军营西路（地铁 13#线北苑站北侧）
3 建设单位 北京春光置地房地产开发有限公司
4 设计单位 北京墨臣建筑设计事务所
5 监理单位 建通工程建设监理有限公司
6 施工单位 北京城建二建设工程有限公司
7 质量监督 北京市朝阳区质量监督站
8 合同范围 招标文件规定范围
2.2 施工概况
朝阳区来广营乡清河营村住宅与配套（ 2 号地）项目（三标段）润景茗苑工程，由
C1#、C2#、C3#、C4#、B1#、B2#、B3#、B4#楼及相连 C、D地下车库、设备用房等组成。
其中 C1#、C2#楼地上 26 层（局部 18 层），地下 3 层（含夹层）；C3#、C4#楼地上 27 层，
地下 3 层（含夹层），地上 27 层（局部 18 层），；B1#、B2#、B3#、B4#楼地上 5 层，地
下 2 层；以上结构形式均为全现浇剪力墙结构。 C、D地下车库地下 1-2 层，为框架剪力
墙结构。
本工程主要部位装修：室内隔墙采用 100 厚加气混凝土隔墙板、 200 厚加气混凝土
砌块，墙面为粉刷石膏，基础底板及外墙采用 3mm+3mm厚 SBSⅡ型防水卷材，车库顶板
2
润景茗苑工程 成品保护施工方案
采用 3mm厚 SBSⅡ型防水卷材 +4mm厚 SBS改性沥青耐穿刺防水卷材。
三 各分项工程
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