物业服务定价成本监审表、成本支出情况.docVIP

. word 资料 物业服务定价成本监审表 （ )年度 物业服务小区名称 　 　 　 　 物业服务企业名称 　 　 　 　 物业服务企业资质等级 　 　 　 　 物业服务企业法定代表人 　 　 　 　 物业服务企业地址 　 　 　 　 邮政编码 　 　 　 　 财务负责人 　 　 　 　 填 表 人 　 　 　 　 电 话 　 　 　 　 传 真 　 　 　 　 物业服务企业盖章 年 月 日 表一：物业服务企业基本情况表 项 目 行次及关系 上报数 核增数 核减数 核定数 一、物业服务企业基本情况 1 　 　 　 　 1、企业资质等级 2 　 　 　 　 2、服务小区数量（个） 3 　 　 　 　 3、服务小区面积（平方米） 4 　 　 　 　 4、物业服务费总收入（元） 5 　 　 　 　 5、注册资金（元） 6 　 　 　 　 6、固定资产（元） 7 　 　 　 　 7、流动资产（元） 8 　 　 　 　 8、实收资本（元） 9 　 　 　 　 9、所有者权益（元） 10 　 　 　 　 10、企业净利润（元） 11 　 　 　 　 11、企业净资产利润率（%） 12=11÷10×100% 　 　 　 　 二、服务小区交付时间 13 　 　 　 　 三、服务小区占地面积（平方米） 14 　 　 　 　 四、服务小区绿化率（%） 15 　 　 　 　 五、服务小区入住率（%） 16 　 　 　 　 六、服务小区应收费面积 17=18+23 　 　 　 （一）住宅面积 18=∑(19:22) 　 　 　 　 1、多层住宅 19 　 　 　 　 2、小高层住宅 20 　 　 　 　 3、高层住宅 21 　 　 　 　 4、别墅 22 　 　 　 　 （二）非住宅面积 23 　 　 　 　 七、物业管理用房面积 24 　 　 　 　 八、电梯数（部） 25 　 　 　 　 九、增压水泵数（台） 26 　 　 　 　 十、服务小区物业服务人数（人） 27 　 　 　 　 十一、服务小区公共配套设施项目及面积（平方米） 28 　 　 　 　 十二、物业服务费收入情况（元） 29 ┄┄┄┄ ┄┄┄┄ ┄┄┄┄┄ ┄┄┄┄ 1、应收物业服务费 30 　 　 　 　 2、实收物业服务费 31 　 　 　 　 3、物业服务费收缴率（%） 32=31÷30×100% 　 　 　 　 4、实际平均单位面积物业服务收入（元/平方米） 33=31÷17 　 　 　 　 十三、物业共用部位共用设施设备经营所得收益 34=35+36+37 　 　 　 　 1、车位出租及停车费等收益 35 　 　 　 　 2、娱乐、休闲等场所的经营收益 36 　 　 　 　 3、其他收益 37 　 　 　 　 十四、物业服务收费标准（元/平方米.月） 38 ┄┄┄┄ ┄┄┄┄ ┄┄┄┄┄ ┄┄┄┄ 1、多层住宅 39 　 　 　 　 2、小高层住宅 40 　 　 　 　 3、高层住宅 41 　 　 　 　 4、经营用房 42 　 　 　 　 5、 43 　 　 　 　 6、 44 　 　 　 　 7、 45 　 　 　 　 注：上报数由经营者按实际发生数填报。 表二：物业服务成本支出情况 项 目 行次及关系 上报数 核增数 核减数 核定数 一、人员费用（元） 1=∑（2:4） 　 　 　 　 （一）工资 2 　 　 　 　 （二）社会保障费 3 　 　 　 　 （三）其他支出 4 　 　 　 　 二、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费（元） 5 　 　 　 　 其中:（一）电梯日常运行及维护费（元） 6=∑（7:11） 　 　 　 　 1、电费 7 　 　 　 　 2、维护费 8 　 　 　 　 3、设备保险费 9 　 　 　 　 4、年安检费 10 　 　 　 　 5、其他支出 11 　 　 　 　 （二）二次供水设施日常运行及维护费（元） 12=∑（13:15） 　 　 　 　 1、电费 13 　 　 　 　 2、日常维护费 14 　 　 　 　 3、其他支出 15 　 　 　 　 三、绿化养护费（元） 16 　 　 　 　 四、清洁卫生费（元） 17 　 　 　 　 五、秩序维护费（元） 18 　 　 　 六、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费（元） 19