博思名苑推广方案.pptxVIP

博思名苑推广方案;溯根是一种文化态度，是一场文化运动，更是一种对文化的追溯！;思路导构; 2011年1月26日， 国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 2011年1月24日，央行再次提高存款准备金率0.5%，使准备金率达到历史最高19.5%，直接冻结3000-4000亿流动性资金，开发贷款及购房按揭将有所限制。 2011年2月8日，央行决定9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整 。 ;观点： 1、CPI持续走高，2011年上半年货币紧收成为必然。 2、此次提高存款准备金率旨在调控银行体系内及市场的流动性，进一步控制好一季度的银行信贷投放，这对楼市按揭贷款将产生一定影响。 3、加息带来的紧缩预期、按揭成本增加将减少或减缓资金流入房地产领域,对成交量和房价有一定直接影响。 ;三轮楼市调控 关键点对比;国家统计局近日发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。 1、与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。 2、与去年同月相比，70个大中城市中，同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个