房产名义登记协议（房产挂名协议）专业律师起草.docxVIP

房屋产权名义登记协议 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 住址： 本协议中的房屋产权名义登记指的是房屋产权证书的权属人并非本协议约定房屋的实际产权人，实际产权人的确定应当以本协议约定为准。 鉴于：甲方将其享有完整产权的房产以乙方名义登记，乙方为本协议约定房屋的房屋产权名义登记人。经甲乙双方友好协商就该名义登记相关事宜约定如下： 房屋基本信息 房屋地址： 房屋建筑面积： 房屋其他信息： 第二条 权属关系 甲方对本协议约定房屋享有完整产权，包括房屋所有权、相应的土地使用权等完整权属。 乙方为本协议约定房屋的的名义登记人，并非乙方财产，乙方无任何实际产权及其他财产权属，无权对本协议约定房屋实施任何权利行为，且并不实际占有本协议约定房屋。 因甲方对本协议房屋实施转让、抵押或其他任何权利行为，乙方应接到甲方通知后配合甲方完成该权利的行使。 甲方因对本协议约定房屋实施的转让、出租或其他任何权利行为所获取的收益均全部归属甲方所有，该收益及因此产生的税费等均与乙方无关。 第三条 其他权利和义务 1、因本协议约定房屋产生的各类费用由甲方全部承担（包括但不限于物业费、各类税费等），乙方不承担任何上述责任。 2、乙方不得以本协议约定房屋产权登记人的名义从事任何损害甲方权益的行为（包括但不限于将本协议约定房屋用于抵押、出租、转让等。），否则应当对甲方承担损害赔偿责任，同时乙方因此获取的收入全部交付甲方所有。 3、乙方承诺将本协议约定房屋的产权登记证书交付甲方管理并且未经甲方同意不向房产管理部门另行申请挂失补办。 4、本协议履行过程中，甲方有权要求乙方到房产登记管理部门配合查询核实本协议约定房屋的产权登记真实情况。 5、乙方因个人债务或其他原因导致本协议约定房屋被法院或其他第三人查封或做其他处分的，乙方应自知悉上述情形的当日告知甲方，同时乙方应向上述查封或处分机构声明本协议约定房屋的真实权属人并配合甲方追回房屋产权。因此导致甲方损失的，乙方应承担损害赔偿责任。 6、乙方因任何原因违反本协议约定，按照甲方已付费用的10倍承担违约金外，还应继续承担损害赔偿责任。 因乙方履行不符合约定导致甲方无法追回房屋产权的，还应当按照违约时本协议约定房屋价值的1.5倍对甲方承担违约责任。 第四条 登记期限及费用 1、乙方作为本协议约定房屋名义登记人的期限自 年 月 日至 年 月 日止。上述期限内甲方要求产权变更的，以该变更登记的生效时间作为本次名义登记的截止时间。 2、甲方每年 月 日前向乙方支付 元（大写： 元整）作为名义登记费用。该费用由甲方支付至乙方银行账户。 第五条 其他 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式二份具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 【以下无正文】