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XX宝龙酒店 室内设计任务书 宝龙地产酒店开发中心 目 录 总则……………………………………………..……….1 项目概况……………………………………………… 1 开发理念……………………………………………… 1 四、 设计依据及标准………………………….………… 1 五、 设计要求……………………………………………… 1 六、 室内设计服务大纲………………………….……….1 七、 设计成果和设计周期要求…………….…………18 八、 设计限额………………………………………….….19 总则： 1. 1. 本文件作为宝龙xx酒店项目室内设计指导性文件，用以指导设计单位完成本项目所在范围内的室内设计。 1. 2. 根据该项目区位特点和我方对该项目的定位，参考xx酒店管理公司提供的xx酒店设计指引，参照星级酒店评定标准、绿色酒店评定标准、我司提供的建筑设计施工图等进行编制，供设计单位参考。 项目概况 2. 1. 名称：宝龙xx酒店 2. 2. 业主：宝龙地产控股有限公司 2. 3. 建筑面积：xx 2. 4. 建设内容：详见设计范围附图。 三. 开发理念： 3.1. XX管理公司提供的安溪福朋酒店设计要求及设计任务书；我司提供的酒店策划定位报告； 3.2.XX酒店设计风格： 四. 设计依据及标准： 4.1. 发展商对本项目的开发理念； 4.2．XX酒店建筑设计、结构设计及机电、水暖的设计施工图。 4.3. 国家有关设计规范要求； 五. 设计要求 5.1. 室内设计与整体建筑风格有相应的呼应； 5.2. 室内设计能够尽可能考虑提高管理效率，降低运营成本； 5.3. 室内设计应注重项目特点，项目整体定位风格，设计主题明确，各功能空间体现温馨、实用，时尚，并在设计上有所突破； 六. 室内设计服务大纲： 6.1. 说明 1）阶段说明 室内设计师的服务分为六个阶段完成。设计阶段包括： a、概念规划； b、方案设计； c、样板间设计及深化设计； d、施工图设计、图纸修改； e、审核深化、招标文件阶段； f、工程配合协调与审查等。 此六阶段具体服务内容详细如下条文。 2）内容范围深度 室内设计师之服务范围需包括功能设计、平面配置及空间分割规划、色系及配色计划、材料及内装规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业主方委任的项目协调员及其它顾问之间的协调协商与咨询，以获得经过整合的设计成果。 3）会议 在以下 6个阶段实施中，室内设计师服务范围需包括但不仅限于参加由业方或其委任之项目协调员及其它顾问和项目需要所召集的任何重要的成果会议。 4）协调沟通 室内设计师在设计过程中，发现室内设计师设计内容与其他设计单位有相关需要解决的问题，可由业主方单位召集有关设计方，通过沟通、协调以满足设计进度要求为前提，解决设计中存在的问题，并以工作联系单方式与业主方共同书面通知相关方。室内设计师应解决自行设计工作范围内的设计技术，设计质量问题，在设计和施工阶段业主方要求进行轻微修改（不影响原则、功能、法规、基本条件、进度之内容）时，室内设计师应予协助进行，此修改不增加业主方应当支付给室内设计师的费用。业主方要求的并在业主方正式书面确认后发生的重大修改（影响到原则、功能、法规、基本条件、进度之内容）时，按照额外服务有关约定就变更费用及进度另作协商。如该项重大修改不能及时完成将影响整体进度， 则室内设计师应保证协商后的进度。 5）设计成果要求 a、设计成果应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工并符合节能、环保要求。设计文件必须完整、准确、详尽、规范，标准要统一、规格要一致。室内设计师应按中华人民共和国《建设工程质量管理条例》的规定承担本项目的设计质量责任。设计成果必须符合业主方的意图和要求；符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当业主方或审批部门依据规划文件或有关标准、规范对设计成果提出异议时，室内设计师应及时在设计任务范围内进行调整。按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2003]84 号文中华人民共和国建设部 2003 年 4 月版）并经政府有关部门批准。编制的设计成果文件应当满足编制深化施工图设计文件和控制概算的需要。编制的设计文件应当满足主要设备、材料订货的需要；编制的施工图文件，应当满足招标文件、设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。在施工图深化设计和施工阶段，业主方根据使用功能的需要或施工中遇到的一些具体问题要求室内设计师予以修改或完善，室内设计师应按要求予以修改。 b、室内设计师所提供的材料