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;调整层高增加层数:层高为4.5m的公寓,将两层分为四层,层高分别为2.3m、2.1m、2.3m、2.1m,其中层高为2.1m的楼层不计算建筑面积。
;注意:贯穿建筑主体的穿透型阳台,当阳台水平投影面积大于12.0平方米时,视为架空,无论层高如何,阳台计算全部建筑面积;当阳台水平投影面积小于等于12.0平方米时,无论上盖高度如何,阳台计算一半建筑面积。
注意:走廊分为内走廊和外走廊。当走廊沿延伸方向有一侧不封闭并直接向室外开敞时,该走廊视为外走廊;当走廊为以下四种情况时视为内走廊:
a) 沿走廊延伸方向两侧均封闭;
b) 一条走廊仅局部一侧或两侧开敞,其余部分两侧均封闭;
c) 走廊虽有一侧开敞,但该侧外部接有另一进深大于0.60米的有盖建筑空间;
d) 走廊外侧无建筑空间,但相邻的上、下???楼板均超出走廊,使走廊完全凹陷于结构之内。
注意:对无柱凹阳台或有柱但水平投影面积小于等于12.0平方米的凹阳台,当其对外开敞面宽度(阳台宽度)小于等于2.0米时,其凹入进深(取阳台结构板外缘至外墙外缘的垂直距离)不应超过2.0米;当对外开敞面宽度大于2.0米且小于等于5.0米时,其凹入进深不应超过2.40米;当对外开敞面宽度大于5.0米时,其凹入进深不应超过2.8米,否则,阳台进深超过允许值的内侧部分,无论上盖高度如何,均视为内廊,一律计算全部建筑面积。
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