土木工程概预算第六章 建筑工程工程量清单编制.ppt

3）. 项目名称的确定： （1）项目名称应按规范的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际情况确定。 清单编制时，应以附录的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，尽量能反映影响工程造价的主要因素。 例如，对于独立基础的土方开挖，项目名称可以具体化为挖独立基础土方。 4）. 计量单位的选择 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A~附录F中规定的计量单位确定。 当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。 工程数量的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。 5）. 工程量计算 工程量应按各专业工程《计量规范》规定的工程量计算规则计算。 工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，以完成以后的净值计算，投标人在报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 6）.项目特征描述 （1）工程量清单项目特征描述的意义 ① 项目特征是区分清单项目的依据。 ② 项目特征是确定综合单价的前提。 ③ 项目特征是履行合同义务的基础。 石家庄铁道大学建筑工程系 * 第六章 建筑工程工程量清单编制 * 第六章 建筑工程工程量清单编制 第一节 工程量清单组成及项目划分 第二节 建筑工程工程量清单项目的计算规则 第三节 工程量清单编制 第一节 工程量清单组成及项目划分 一、工程量清单组成及作用 1、工程量清单组成 根据住房和城乡建设部2013年颁布实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费 项目清单和税金项目清单组成。 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单 一、工程量清单组成及作用 2、工程量清单作用 1）工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 2）工程量清单是进行工程索赔和现场签证的依据。 3）工程量清单是工程付款和结算的依据。 二、工程量清单项目划分 （一）工程量清单项目划分原则 1.清单项目划分要清晰、简洁、概括，便于投标报价、计量和支付。 2.与采用的计量办法、技术规范保持一致。 3.以永久工程即可形成工程实体的分部分项为对象，保持招标的竞争性。 4.保持合同的公平性，促进合同的良好管理。 二、工程量清单项目划分 （二）工程量清单项目编码设置 工程量清单项目编码以十二位阿拉伯数字表示，其设置规定为： 一、二位为工程分类顺序码，清单计价规范总共把建设工程分为9大类，房建装饰工程为01、仿古建筑工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06、构筑物工程为07、城市轨道交通为08、爆破工程为09。 三、四位为专业工程顺序码； 五、六位为分部工程顺序码； 七、八、九位为分项工程项目名称顺序码； 十至十二位为清单项目名称顺序码。 第二节 建筑工程工程量清单项目的计算规则 根据GB 50854—2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》,主要的建筑工程工程量计算规则如下： （具体、详细的规定请按照计价规范进行）。 1、土（石）方工程 【例6.1】 已知某传达室一层平面图如图6-2所示（内外墙厚均为240mm，轴线居中，图示尺寸为轴线尺寸）。试计算平整场地的清单工程量。 1、土（石）方工程 解：查规则，需按底层建筑面积计算其工程量。 S清=（6.3+0.24）×（5.4+0.24）m2=36.89m2。 图6-2 一层平面图 1、土（石）方工程 【例6.2】如【例6-1】中工程设计采用砖条形基础，3：7灰土垫层300mm厚，垫层宽800mm，室外地坪标高-0.300m，垫层底标高-1.55m，场地为二类土。试编制挖基础土方工程量清单。 解：外墙中心线：（6.3+5.4）×2=23.4m 内墙基槽净长线：3.3+3.3+3.0-0.4×4=8m 挖基础土方清单工程量： 0.8×（1.55-0.3）× （23.4+8）=31.4 m3 编制工程量清单，如表6-2所示。 0.4为槽宽0.8m的一半 1、土（石）方工程 表6-2 分部分项工程量清单表 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 010101003001 挖沟槽土方 1.土壤类别：二类土；