房屋租赁合同(南昌).pdfVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方 （以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方 （以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管 理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 南昌东湖区杨家厂 2 号 1 栋三单元 802 室，房屋结构 两 室一厅，建筑面积 60_ 平方米，房屋所有权证号 。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 住宅 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。 第三条 租赁期限。 租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金。 该房屋每月租金为（人民币大写） 仟 佰 拾元整。 第五条 付款方式。 租金按 交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。 第八条 维修养护责任。 房屋及其设施设备自然损坏， 由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失 和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间， 如发生火灾和偷盗等， 全部责任由乙方承担。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1 、水、电、燃气费； 2 、宽带费； 3、有线电视费； 4、物业费。 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方（相当于 个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1 、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。 2 、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前 1 个月向甲方提出，甲方需在 10 日内答复 乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同； 3 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，续签租赁合同。 第十二条 提前终止合同。 因国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时， 甲方应提前三个月书面通 知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 个月租金作为 违约金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不 一致的，以补充合同为准。 第十六条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，将房子无条件收回。造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： 1 、未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2 、未经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途； 3 、欠租金累计达 两 周； 4 、利用承租房屋进行违法活动。 第十七条 其他约定 1 、当前的水、电等表状况： （1 ）水表现为： 度；（ 2