城乡规划管理与法规系列讲座课件-建设工程规划管理资料讲解.pptVIP

建设工程规划管理 第一节 建设工程规划管理概念和作用 凡在城镇规划区内新建、扩建、改建各类建筑物或构筑物的建设单位和个人，须到城镇规划局申领《建设工程规划许可证》。在取得《建设工程规划许可证》后，方可办理开工手续。??? 建设工程规划审批一般包括规划建筑设计方案审批及建筑施工图设计审批（即核发《建设工程规划许可证》）两个阶段。 第一节 建设工程规划管理概念和作用 建设工程管理的概念 　　建设工程规划管理，是城市规划行政主管部门根据依法制定的城市规划及城市规划有关法律规范和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道。并核发建设工程规划许可证的行政管理工作。 第一节 建设工程规划管理概念和作用 建设工程规划管理的目的与任务 　　一是有效地指导各类建设活动，保证各类建设工程按照城市规划的要求有序地进行建设； 　　二是维护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和有关单位、个人的合法权益； 　　三是改善城市市容景观，提高城市环境质量； 　　四是综合协调对相关部门建设工程的管理要求，促进建设工程的建设。 第二节 建设工程规划管理的内容 建设工程规划管理的审核内容根据建设工程特点确定，由于建设工程类型比较多，性质也各不相同，将其归纳起来可以分为建筑工程（包括地区开发建筑和单项建筑工程）、市政管线工程和市政交通工