建元2005—1个人住房抵押证券化信托(修改版).pptVIP

信用等级设置及其含义 信用等级通常是指基于评估对象的信用、品质、偿债能力以及资本等的指标级别，即信用评级机构用既定的符号来标识主体和债券未来偿还债务能力及偿债意愿可能性的级别结果。 无论是利息还是本金，从A类到C类债券的索偿权等级依次降低 发行与承销 建行MBS采用薄记建档集中配售的方式发行。薄记建档只接受承销团成员的申购订单，其他投资者须通过承销团购买建元2005—1证券化的优先级资产支持证券 建行为什么会选择7天回购利率作为基准利率？ 以7天回购利率或7天回购定盘利率为基准的浮动利率债券实际反映的是市场短期资金变动的状况，对于规避上调法定存款准备金导致的风险比较有效。 建行如何提升其证券化产品的信用等级？ 内部信用增级方法： 直接追索权 优先/刺激结构 现金储备账户 超额抵押 回购条例 担保投资基金 外部信用增级方法： 备用信用证 相关方担保 单线保险 多线保险 信用互换——资产证券化信用增级新方式 建议 第一，根据当前金融环境，灵活将多种增级方式搭配使用，或者创造新的增级方法 第二，提高参与自身的信用等级，或选用信用级别较高的金融机构作为服务商 第三，加强政府在政策扶持和积极监管方面的作为 第四，运用市场化作为分散风险及运用现有的金融工具进行信用增级 房价绑架了银行 我国出台的一系列政策压房价： 1.第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷