商铺租赁合同三方版.pdfVIP

房产租赁合同 出租方（甲方） ： 身份证号： 承租方（乙方） ： 身份证号： 丙方（经纪方） ： 双方根据《中华人民共和国合同法》等国家相关法律、法规之规定，经友好协商，本着平 等互利的原则，订立本合同，详细情况如下： 第一条：租赁标的物的基本情况 1.1 房屋位置： 甲方出租的商铺坐落地址 : 市区 号商铺 （前述全部房屋以下简称 “该商铺”）。 1.2 房屋性质：该房屋用途为 。 1.3 建筑面积；以上房屋总面积共平米。 第二条：租赁期限 租赁期自 年 月 日至 年 月 日共 年， ( 年 月 日至 年 月 日)为该商铺装修期，甲方免收乙方租金。 第三条：租金及押金 3.1 租金标准： （1 ）.每月租金人民币 （大写）： 圆整 (小写 ) ： 元整 从第 年起每年递增 。 （2 ）. 租赁期第 2 年，即 年 月 日至 年 月 日,月租 金 为人民币（大写） : 圆整（小写） ： 元整。 （3 ）.租赁期第 3 年，，即 年 月 日至 年 月 日,月租 金 为人民币（大写） : 圆整（小写） ： 元整。 （4 ）租赁期第 4 年，，即 年 月 日至 年 月 日,月租金 为人民币（大写） : 圆整（小写） ： 元整。 （5 ）租赁期第 5 年，，即 年 月 日至 年 月 日,月租金 为人民币（大写） : 圆整（小写） ： 元整。 3.2 租金支付方式：第一年期 月支付一次，从第二年期开始至租期结 束均为 月支付一次。 3.3 押金： （1 ）乙方向甲方交房租的同时支付押金人民币（大写） ： 圆整 （小 写）： 元。用于乙方保证结清经营过程中产生的水电气、物管和房屋结构严重 损坏等费用的保证金。 （2 ）该商铺租赁期限到期时，在乙方在没有拖欠租金、水电气、物管等费用的情况下，甲 方三日内将押金全额无息退还给乙方。 第四条：居间服务费 签订本合同当时：甲方向丙方支付居间服务佣金人民币（大写） ： 圆整 （小写）： 元整。 乙方向丙方支付居间服务佣金 人民币（大写） ： 圆整 ，（小写）： 圆整 第五条：转让 5.1 本合同期内乙方拥有该商铺的转租、转让权利。“转让”是指在合同租赁期内，乙方放弃 该房屋整体使用权， 将该商铺的使用权、 房屋的装修和通过乙方前期培育市场形成的商机一 并转移给第三方，由第三方与甲方重新签订租赁合同 . 第六条：权利和义务 6.1 甲方须保证该商铺的水、电、气等营业所需设备都配备齐全且能正常使用，房屋主体结 构及附属设施设备的安全。 6.2 承租方在装修期间进行房屋装修主要方案须经过出租方同意， 承租方不得在装修时破坏 房屋主体结构。 6.3 租赁期满后， 承租方自愿不承租的情况下，房屋装潢无偿归还出租方所有，承租方不得 擅自撤出。 6.4 在租赁期间，如遇国