商场内场地租赁合同.pdfVIP

场地租赁合同 经营类别 供应商名称 合同编号 签订日期 1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规， 甲乙双方本着自愿、 平等、互 利的原则，经友好协商后签订本专柜合同（以下简称“本合同” ）。 第一条：合同期限 甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第二条：铺位位置与面积 1、乙方租赁的场地为： ，建筑面积 平方米，其中使用 面积为 平方米。 2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。 第三条：租金与管理费收费标准 1、乙方铺位缴交租金每月标准为： 。 2、乙方物业管理费月缴费标准为： / ㎡人民币（含公用照明、水 电、冷气、通风等），即： ㎡× 元＝ 元, 大写： 元 / 月。在运营过程中，甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。 3、电费为： 元/ 度，在运营过程中，甲方有权根据供电局的价格作 出适当调整。 第四条：押金、租金的缴交时间 1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金， 共计 : 元 人民币。 乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度， 期满时乙方向 甲方结清有关费用，甲方免息将押金退回乙方。 2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费，共计： ______元人民币。 之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费， 若乙方逾 期 5 天以上（含 5 天）仍未缴交的，甲方按每天 1%的月租金和管理费总额收取 乙方滞纳金。 第五条：装修管理 1、乙方（含乙方聘请的装修施工人员）装修必须先提交装修设计方案给甲 方审批， 甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后， 双方一同记录电表数、 铺 位明细，同时，确认签字及移交锁匙； 2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方，并与甲方签订装 修管理协议。 经甲方验收， 乙方没有违反本协议及装修管理协议后， 甲方无息返 还乙方缴交的贰仟元装修保证金。 如乙方违反了甲方的装修管理规定， 给甲方商 场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外， 乙方的装修保证金甲方不退回给乙方， 预以没收。 2 3、乙方租铺 2 个以上（含 2 个）需要拆墙或拆铺位的，须确定复原方案并 经业主同意， 同时乙方需缴交复原费给甲方， 由甲方转交业主。 期满乙方复原并 经甲方和业主确认后， 由业主无息返还复原费给乙方； 若期满乙方不复原， 则复 原费归业主所有。 第六条：商场管理 1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定，依法办理工商 营业执照、国税、地税等经营手续证照，并按时缴纳相关税费和申报年检。 2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《