工程项目融资第四章.ppt

2.手续简单 　融资是企业获得资本化设备既简单又方便的方法。融资租赁是筹资和引进同步进行。用户无需向银行贷款，再委托进出口公司办理购货。因此，减少了环节，缩短了时间。 3.税收上可获得优惠 企业采用融资租赁的方式租赁设备，一般可以享受减免一定的关税。在国外，对于出租人和租赁人也给予不同程度的优惠。 4.租赁不受国际通货膨胀和利率变动的影响 在整个租赁期间，即使国际上通货膨胀或利率发生变化，租赁设备的货价和租赁费用也始终保持不变。因此，租赁人没有利率和通货膨胀的风险。 (三)融资租赁的种类 1.简单融资租赁2.杠杆融资租赁3.委托融资租赁4.项目融资租赁 1.简单融资租赁 简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后将租赁物出租给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。 2.杠杆融资租赁 杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。 3.委托融资租赁 委托融资租赁一般包括两种方式。一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁。第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。 4.项目融资租赁 承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。 (四)融资租赁的风险 1.产品市场风险2.金融风险3.贸易风险4.技术风险 1.产品市场风险 在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分，调查得不细致，有可能加大市场风险。 2.金融风险 因融资租赁具有金融属性，金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说，最大的风险是承租人的还租能力，它直接影响租赁公司的经营和生存，因此，应从立项开始关注还租的风险。货币支付也会有风险，特别是国际支付，支付方式、日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当，都会加大风险。 3.贸易风险 因融资租赁具有贸易属性，贸易方面的风险从订货谈判到试车验收随时都存在。由于商品贸易在近代发展得比较完备，社会也相应建立了配套的机构和防范措施，如信用证支付、运输保险、商品检验、商务仲裁和信用咨询都对风险采取了防范和补救措施。 4.技术风险 融资租赁的好处之一就是先于其他企业引进先进的技术和设备。在实际运作过程中，技术的先进与否、先进的技术是否成熟、成熟的技术是否在法律上侵犯他人权益等因素，都是产生技术风险的重要原因。严重时，会因技术问题使设备陷于瘫痪状态。其他还包括经济环境风险、不可抗力等。  (一) 世界银行 1.世界银行的贷款条件2.世界银行的贷款种类 1.世界银行的贷款条件 1)限于会员国，若贷款对象为非会员国的政府时，则该项贷款须由会员国政府、中央银行和世界银行认可的机构进行担保。2)申请贷款的国家确实不能以合理的条件从其他方面取得贷款时，世界银行才考虑发放贷款、参加贷款或提供保证。3)所申请的贷款必须用于确定的工程项目，有助于该国的生产发展与经济增长。4)贷款必须专款专用，并接受世界银行的监督。5)贷款的期限一般较长，最长可达30年。6)贷款使用的货币。 2.世界银行的贷款种类 (1)项目贷款与非项目贷款　这是世界银行传统的贷款业务，属于世界银行的一般性贷款。(2)“第三窗口”(The Third Window)贷款　这是在传统贷款之外的一种中间贷款，其贷款条件比世界银行的一般性贷款宽松，优惠条件不如国际开发协会贷款。(3)技术协助贷款　这种贷款包括两方面：首先是指在许多贷款项目中用于可行性研究、管理或计划的咨询，以及专门培训方面的资金贷款；其次还包括独立的技术援助贷款，即为完全从事技术援助的项目提供的资金贷款。(4)联合贷款(Co-financing)这是世界银行同其他贷款者一起，共同为借款国的项目融资，以缓和世界银行资金有限与发展中会员国不断增长的资金需求之间的矛盾，它起始于20世纪70年代中期。 (二)亚洲开发银行贷款 (1)项目贷款　项目贷款是为某一成员发展规划的具体项目提供的贷款，这些项目须具备经济效益好，有利于借款成员的经济发展和借款成员有较好的资信三个条件。(2)规划贷款　规划贷款对成员国某个需要优先发展的部门或其所属部门提供资金，以便通过进口生产原料、设备和零部件，扩大原有生产能力，使其结构更趋合理