建筑电气工程造价原理及实践第十章.ppt

吉林建筑工程学院 电气与电子信息工程学院 第一节 审核施工图预算的意义 　　1.有利于合理控制工程造价，合理使用资金，克服和防止预算超概算。如果预算编制不实，偏差较大，对建设单位来说会影响投资的合理分配，阻碍基本建设的发展速度。 　　2.有利于提高建设单位对工程建设进行科学管理和监督。审核施工图预算不仅有助于建设单位核实工程造价，节约建设资金，也有利于施工企业加强经济核算，提高经营管理水平。 　　3.有利于施工承包合同价的合理确定和控制，施工图预算是承包商与建设单位签订工程合同，办理工程结算的依据，它为编制基本建设计划，统计及研究技术经济指标提供基础数据。因此为了提高建设产品造价的准确性，必须加强对预算的审核，以保证预算的正确性。 4.有利于促进施工图设计水平的提高。，通过审查施工图预算，对施工图的各项技术经济指标的分析，可以核实预算价值，为积累和分析技术经济指标提供准确数据，并通过有关指标的比较找出设计中的薄弱环节及存在问题，促使施工图设计及时改进，提高设计水平。 5.有利于建筑市场的竞争和建设单位勤俭持家，增强增产节约的意识。通过审查施工图预算，促使预算编制部门在编制过程认真负责，使预算编制合理。从而有利于建筑市场的良性竞争，有利于建设单位合理分配、落实基本建设资金，从而达到勤俭持家、增强节约的意识。 第一节 审核施工图预算的意义 第二节 施工图预算的审查方式 　　1.全面审查法：又称逐步审查法。即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项详细审查的一种方法。 　　2.标准预算审查法：是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程。先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。 　　3.分组计算审查法：分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。 　　4.对比审查法：对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。 第二节 施工图预算的审查方式 　　(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。　　(2)工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。　　(3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。 第二节 施工图预算的审查方式 　　5.“筛选”审查法：“筛选”是能较快发现问题的一种方法。 　　6.重点审查法：重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。 第三节 施工图预算的审查内容 1.项目的审查 　　施工图预算是根据施工图的建筑电气构造和内容以及现行的预算定额编制的，所以预算的内容是由许多分项组成的，不同的工程其预算分项也不同。项目多少应如实的反映工程的实际情况。所以项目的审查主要是审查项目是否多列、少列、重列、错列等。 第三节 施工图预算的审查内容 2.审查工程量 　　（1）设备的种类、型号、数量与设计图纸是否相符。 　　（2）需要安装的设备和不需要安装的设备是否分开。 　　（3）线路的敷设方式，线材的型号等是否与设计图纸相符合。 第三节 施工图预算的审查内容 3.审查单价套用 （1）采用单价法编制的施工图预算主要审查： 　　①各分部分项工程的名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与定额的单价相符。 　　②有单价换算时换算的分项工程是否符合定额规定、换算是否正确。 　　③对补充定额，要审查是否符合补充定额的编制原则。 第三节 施工图预算的审查内容 （2）采用实物法编制的施工图预算主要审查： 　　①审查预算中各分项工程的人工、材料、机械台班的消耗量是否与定额消耗量一致。 　　②审查人工、材料、机械台班的单价是否与当时当地发布的价格信息有较大的出入。 4.材料预算价格的审查： 第四节　审查施工图预算的步骤 1.审查前准备工作 　　（1）熟悉施工图纸：全面了解施工图纸，对所有图纸清点无误后，依次读图，参加技术交底，解决疑难问题。 　　（2）根据预算的编制说明，了解预算包括的工程范围。 　　（3）弄清所用单位估价表的适用范围，根据工程性质，搜集并熟悉相应的单价、定额资料。 第四节　审查施工图预算的步骤 2.选择审查法 　　审查相应内容工程规模、繁简程度不同，编制施工图预算的繁简和质量就不同。 3.整理审查资料 　　初步审核后与编制单位交换意见并调整方案。 吉林建筑工程学院 电气与电子信息工程学院