旅游地产整合营销推广策划书.pptVIP

;第一部分 区域竞品调研分析 1、区域特征 2、区域市场竞争态势 第二部分 项目核心特征分析 1、项目核心特征 2、项目核心问题 第三部分 项目定位分析 1、项目重新审视 2、项目整体定位 第三部分 市场战略 1、营销推广战略 2、媒体推广战略 第四部分 项目规划建议 第五部分 项目营销预算 ;*;市政府批准实施《武隆县城市总体规划》和《仙女山组团控制性详细规划》，把武隆仙女山推向了对外开放的前沿。;新区功能定位;仙女山游客年接待预测表; 随着都市近郊旅游热的不断兴起，作为重庆首个世界自然文化遗产的仙女山成为国内外游客的青睐，年游客接待年与日俱增。 旅游地产开发热促使度假类物业翻倍增长，土地放量也不断扩容，目前：仙女山镇新区可实现开发土地15平方公里。 据不完全观察，重庆车牌的小车占据度假小区和景区内外，重庆主城区来仙女山度假旅游的客户占60%以上，这一点上也说明了武隆仙女山喀斯特景区已成为重庆近效旅游度假的绝佳地。;（二）区域竞争市场态势;区域项目分布图;市调工作组现场走访具有典型代表意义的4个项目，通过对竞争项目在产品、配套、营销推广、销售策略及价格策略等方面与本项目的比较分析。试图深层挖掘本项目的核心竞争点以及可借鉴的亮点和可改进的短板。 比较对象—— 【戴斯大卫营】 【汇祥·云深处】 【隆鑫·花漾的山谷】 【芳草地·雪岭仙山】;产品分析;产品分析;配套分析;本项