房产抵押贷款评估报告.docVIP

房产抵押贷款评估报告 　　 　　一、委估项目 　　 　　***公司所属房产抵押贷款估价项目 　　 　　二、委托方 　　 　　名称：***公司 　　 　　地址：*** 　　 　　三、估价方 　　 　　名称：***房地产评估咨询有限公司 　　 　　地址：*** 　　 　　证书号：***资质等级：*** 　　 　　法定代表人：*** 　　 　　四、估价对象概况 　　 　　估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。 　　 　　其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。 　　 　　副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。 　　 　　五、估价目的 　　 　　为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。 　　 　　六、估价时点 　　 　　xx年8月15日 　　 　　七、价值定义 　　 　　采用公开市场价值标准 　　 　　八、估价原则 　　 　　本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则： 　　 　　1.合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。 　　 　　2.最高