上佳售楼部设计建议书201139.docVIP

. . .. . . . 专业 专注 . 售楼部规划建议书 第一部份：用地概述一、 地理位置地块位于富民县环城西路以东，北临工商花园小区，南临规划路， 与永定街有一街之隔。 二、 交通状况：售楼处位置紧临环城西路，所在地区交通状况良好，交通便捷，区哉空旷，但人流稀少。 三、 用地规模：售楼处用地约为300平方米(20米×15米)，另考虑设置样板区120平方米。 第二部份：一、 设计要求：1、 严格按照现行国家设计规范及富民县有关建筑法律法规进行设计。2、 由于项目基本定位是高品质、高品位、高性价比，因此售楼处的设计要能够充分体现项目的市场定位。3、 设计应结合周边绿化及人文环境、交通环境进行设计。 二、规划处规划条件要求1、 用地使用性质使用性质：临时\办公、商业2、综合设计要求该地块位于环城西路以东，须做好视距与景观的分析，并处理好空间尺度，并在此形成一个场所感强烈、标志性强的城市节点。3、 建筑设计要求3.1 建筑高度：不超过10米。3.2 建筑色彩：明快，大方,创新,具时代感。3.3 建筑材料：高档材料并能反映项目特色。3.4 建筑造型: 符合总体主题