房地产经济学第7章 城市土地使用权市场与房地产开发建设用地取得和使用.pptxVIP

房地产经济学;目 录;7.1 国有建设用地增加与征地和拆迁;7.2 征收农村集体土地批准权限与补偿规定;7.2.1征收农村集体土地必须严格依法进行;7.2.2 征收农村集体土地的审批权限;7.2.3 征收农村集体土地补偿步骤与标准;7.3 旧城改造和房屋拆迁与城市建设用地再开发;7.3.1 城市房屋拆迁许可制度;7.3.2 城市房屋拆迁和补偿对象;7.3.3 城市房屋拆迁补偿方式;7.3.4 城市房屋拆迁补偿价格及价格评估;7.3.5 拆迁补偿安置资金使用监管;7.4 城市土地使用权市场结构与产权关系变化; 城市国有土地使用权出让市场性质; 城市国有土地使用权出让方式; 城市国有土地使用权出让形成的产权关系;7.4.2 城市国有土地使用权二级市场--国有土地使用权转让、出租、抵押; 国有城市土地使用权转让市场; 城市国有土地使用权出租市场; 城市国有土地使用权抵押市场; 城市国有土地使用权三级市场--土地使用权之间交换;7.5 城市土地价格体系;7.5.1 土地价格体系结构;7.5.2 土地所有权价格-征地价格;7.5.3 城市土地使用权价格;7.5.4 合理确定土地价格意义;7.6 建设用地使用权取得的方式与使用权内容;7.6.1 建设用地使用权设立或取得的方式与有关使用权规定;7.6.2 建设用地使用权的权利规定;7.6.3 建设用地使用权流转或处置;7.6.4建设用地使用权提前收回、续期与注销登记;