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WORD格式 专业资料整理 仓库租赁合同 XXXX-XX号 1 甲方： 乙方： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就场地（以下简称“租赁物”）租赁事宜达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 租赁给乙方使用。 租赁面积经甲乙双方认可确定为 XXXXX 平方米。地上一切建筑物（房屋）属于危房，甲方不租给乙方。乙方不得擅自使用和居住，否则，由此造成的一切后果由乙方全部承担。 1.2 本租赁物的功能为 XXXXX 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面 同意。 1.3 本租赁物采取包租的方式， 在租赁期限和范围内乙方自行经营和管理， 甲方有权对乙方是否遵守本合同条款进行监督。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为 XXXXX 年，即从 XXXX 年 XX 月 XX 日起至 XXXX 年 月 XX 日止。若乙方在合同签订后 10 日内未向甲方足额支付租金，则本合同自行终止。 2.2 乙方如需续租，应在租赁期限届满前 1 个月提出，经甲方同意后，甲 乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先 2 权。 第三条 租赁物的交付 3.1 甲方将租赁物及设施按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设 施的现状承租。 3.2 租赁物的免租期为 XXX 天（即从 XXX 年 XX 月 XX 日起至 XXX 年 月 XX 日止）。在免租期内，乙方免交租金，但须缴纳物业管理费和其他应缴费用。 第四条 租赁费用 4.1 租赁面积为 XXX 平方米，租金为 XXXX 元/月/平方米，即 XXXX 元/ 年。 4.2 公共卫生保洁费为 XXXX 元/月/平方米，即 XXXX 元/年。 4.3 现有租金价格是在国家有关税率的基础上作出，如遇国家税率调整时 租金价格也将作适当调整。 4.4 本合同为续租合同，上一年乙方已交租赁保证金可作为本合同的租赁 保证金，乙方无需再次重复缴纳租赁保证金。 本合同为新签合同，乙方应向甲方缴纳租赁保证金 XXXX 元。 4.5 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办， 因增容所发生的全部费用由乙方承担 （包 括但不仅限于增容费、设备费、施工等费用）。 4.6 乙方应及时足额缴纳与乙方相关的各种清洁费、公摊垃圾费、物业管 3 理费等费用（包括但不限于公摊费等）。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应当在合同签订后 10 日内向甲方支付 XXXX 年的租金 XXXX 元 及公共卫生保洁费计 XXXX 元和租赁保证金 XXXX 元，共计 XXXX 元整。后 / 个月的租金及公共卫生保洁费乙方应当在合同履行到第 / 个月的下旬支付。 乙方应将该款项汇至甲方指定的帐户，或按双方书面同意的其它支付方式 支付。甲方指定的账户参见合同最后一页。 5.2 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、公共卫生保 洁费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租 的租赁物等本合同所约定的责任后 10 日内，甲方将乙方的租赁保证金无息退还 给乙方。 乙方逾期支付与乙方相关的各种清洁费、公摊垃圾费、物业管理费等费用 （包括但不限于公摊费等）的，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠 天数×欠缴租金总额× 0.5‰。 5.3 乙方每月根据使用的水、电量交纳水、电费，并于当月 20 日前交纳。 乙方逾期支付水电费的，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数×欠缴水电费总额× 0.2‰。水、电收费标准按有关部门规定加损耗收取。 5.4 乙方如需办理供电增容， 应在向甲方提出申请 10 日内，及时向甲方支 付有关费用。 5.5 乙方应于每月 20 日前及时足额缴纳当月与乙方相关的各种清洁费、 公 4 摊垃圾费、物业管理费等费用（包括但不限于公摊费等）。 第六条 场地的装修、维修和保养 6.1 乙方如要求在甲方租赁物内另建设施，必须征得甲方同意，其建好的 设施所有权在合同期满且不再续租后归甲方所有。 6.2 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建的，须事先向甲方提 交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部 分方案提出异议，乙方应予以修改；如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主 结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。改建、装修 费用由乙方承担。 6.3 经甲方同意，乙方可在租赁物内安装水、电表，材料费用自理。合同 期满且乙方不再续租后所有权归甲方所有。 6.4 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的 故障和危险应及时消除，以消除一切可能发