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南海市能兴物业管理有限公司 作业指导书 文件编号：ZY-YCG-8203 版?本?号：B 发?放?号： 给排水设备（设施）维修保养规程 生效日期： 会?审 经审核，同意发放执行。 签署： 拟?制 审?核 批?准 管理处制定月度维 修保养计划 工程部下达年度维 修保养计划 作业指导书 修改状态：0 给排水设备（设施） 维修保养规程 编 号：ZY-YCG-8203 页 码：第?1?页/共?4?页 给排水设备（设施） 维修保养规程 1．0?目的 1．1?本指导书规定了给排水设备（设施）维修保养要求，确保设备性能良好，保证设 备处于良好运行状态。 2．0?适用范围 2．1?本指导书适用于小区内给排水设备的维修保养工作。 3．0?职责 3．1?工程组技工负责给排水设备的维修保养。 3.?2?工程组组长负责检查监督设备的维修保养工作及外委维修保养的联络工作。 3．3?工程部主管工程师对排水设备的维修保养工作进行技术指导。 3．0?工作程序 4．1?维修保养工作规程 4．1 4．1．1?工作流程图 下达 养或外委维修保养 记录?《公共设施（设备） 维修记录表》或 《设备保养记录表》 指导 需要更换零配件 记录 工程部 主管工程师 设备台帐 4．1．2?工作规定4．1 4．1．2?工作规定 长，由管理处报工程部组织对外发包维修。 4．1．1．2?主管工程师负责按设备检查保养计划组织和指导维修