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下载可编辑 PAGE 14 .专业.整理. 南通建筑工程总承包有限公司 汇阳广场工程商务标 页码：12 12 - 12 - 12 - 页码：12 昆山四季花园2.1期工程 样 板 引 路 施 工 方 案 南通建筑工程总承包有限公司 2012年8月5日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 4 二、建筑设计概况 4 (一)、砌体 4 （二）、防水 4 （三）、装饰工程 4 （四）、门窗工程 4 三、施工准备 4 四、质量目标 4 （一）、创质量样板工程总目标 4 （二）、样板工程质量管理目标 4 1、施工管理 4 2、质量验收 5 3、实施目标 5 五、工程质量样板规划 5 （一）、组织措施 5 （二）、施工管理措施 6 （三）、样板计划 7 六、关键部位实物样板施工 8 （一）主体结构钢筋样板施工 8 1、钢筋工程主要体现的内容 8 2、钢筋绑扎 8 3、钢筋工程质量保证措施 9 （二）主体结构模板样板施工 11 1、模板工程主要体现的内容： 11 2、模板施工： 11 3、模板工程质量保证措施 11 （三）主体结构混凝土样板施工 12 1、混凝土工程质量保证措施 12 2、混凝土浇捣施工 12 （四）、地下室防水样板施工 12 1、地下室防水主要体现的内容： 12 2、地下室防水卷材质量要求： 12 3、地下室防水卷材施工： 13 （五）、厨房、卫生间、阳台防水样板施工 13 （六）、砌筑样板施工 14 1、砌筑样板主要体现的内容： 14 2、砌筑样板施工： 14 3、砌体的质量要求及保证措施： 15 （七）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 16 （八）、内墙抹灰样板施工 16 （九）、外墙装饰实物样板施工 17 （十）交楼样板房施工 18 七、样板引路施工注意事项 19 一、工程概况 昆山四季花园2.1期总承包工程位于昆山市巴城镇马鞍山路北侧，古城路西侧。此次开发的是地块内的高层住宅项目，共有4栋高层住宅，地上面积36559㎡，地下面积2202.57㎡，地下车库面积9125㎡，商业配套4859.85㎡共计建筑面积约52745.85㎡ 二、建筑设计概况 (一)、砌体 砌体工程：±0.000以下采用MU10小型砼空心砌块，预拌Mb7.5砂浆砌筑；±0.000以上采用A5砂加气砼砌块，预拌Mb5.0专用砂浆。商业配套内墙采用砂加气砼砌块，M7.5混合砂浆；外墙采用砂加气砼砌块，M7.5水泥砂浆。2#配电房±0.000以上砌体采用砼空心砌块，M7.5混合砂浆 （二）、防水 地下室4厚APP防水卷材防水层结合钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用4厚APP防水卷材防水层；屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年。屋面二道防水，第一道为3厚APP防水卷材，四周上泛至女儿墙压顶高度，第二道为40厚C20细石防水混凝土防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼导墙，三遍1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水层上泛不小于300mm。 （三）、装饰工程 外墙面采用仿石涂料、铝合金门窗等；建筑节能：外墙面采用复合发泡水泥板。内墙面采用水泥砂浆，地下室采用防霉涂料；楼地面水泥砂浆；顶棚地下室采用防霉涂料。 （四）、门窗工程 采用铝合金门窗、防火门、密闭门等。 三、施工准备 根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 四、质量目标 （一）、创质量样板工程总目标 工程一次性验收合格。 （二）、样板工程质量管理目标 1、施工管理 （1）设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按